Willem Kromhoutstraat 35 Amsterdam

Lichte en verzorgde eengezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West!

Aan de Willem Kromhoutstraat 35 bevindt zich deze fijne, recent gerenoveerde tussenwoning. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling, lichte leefruimtes, meerdere slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

I N D E L I N G

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met een separaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. De verzorgde afwerking zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer en toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast. De nieuwe badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolderverdieping

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapverdieping, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging, waardoor je hier een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers of om tijdens lange zomeravonden gezellig samen te komen met familie en vrienden.

O M G E V I N G

De Willem Kromhoutstraat ligt in de rustige en groene Van Tijenbuurt in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West. Een prettige woonomgeving met veel groen, brede straten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand bevindt zich het Lambertus Zijlplein, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver. Het nabijgelegen Park De Kuil, kinderboerderij De Strohalm en het Eendrachtspark bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en genieten van de buitenlucht. Ook de Tuinen van West, met hun uitgestrekte groene landschap en diverse wandel- en fietsroutes, liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en vanaf het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt tram 13 een goede verbinding richting het centrum van Amsterdam. Ook station Amsterdam Sloterdijk is goed bereikbaar.
Met de auto zijn de uitvalswegen A5, A9 en A10 eenvoudig te bereiken, waardoor ook Haarlem, Schiphol en de rest van de Randstad goed bereikbaar zijn.

W A T U O O K W I L T W E T E N

– Woonoppervlakte circa 112 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig)
– Recent gerenoveerd en direct te betrekken
– Lichte doorzonwoonkamer met open keuken
– Vijf slaapkamers (aantal nog te controleren)
– Nette en instapklare woning
– Energielabel B
– Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 2054
– Zowel een voortuin als een ruime achtertuin
– Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
– De Tuinen van West op korte afstand
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Kortom: een heerlijk gezinshuis met volop ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Amsterdam Nieuw-West!

Enthousiast geworden? Plan eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor. Wij laten je deze woning graag zien!