Energielabel
Aanvragen energielabel
Het is verplicht om bij het overdragen van een woning in bezit te zijn van een definitief energielabel. Energielabels worden aangevraagd en opgesteld op basis van NTA 8800. Dit betekent dat een vakbekwame adviseur het energielabel opstelt aan de hand van een opname ter plaatse en het energielabel registreert in de landelijke database.
Bij de opname wordt jouw woning getoetst aan de hand van een energieprestatie-berekening of het gebouw voldoet aan de minimale eisen. Belangrijk is dat jij de documenten goed op orde hebt. Wanneer je bijvoorbeeld de spouwmuur hebt nageïsoleerd dan moet je dit kunnen bewijzen. De adviseur wil dan graag de offerte en/of foto’s zien van deze werkzaamheden.
Wat is een energielabel?
Met het energielabel voor woningen hoopt de overheid consumenten te stimuleren om energie te besparen. Aan de letter en kleur van het energielabel zie je in een oogopslag hoe zuinig een huis is. Het meest zuinig is energielabel A (groen), het minst zuinig is G (rood). Je kunt ervan uitgaan dat jouw energierekening in een huis met energielabel A fors lager zal zijn dan in een huis met label E, F of G. Per 2015 is een definitief energielabel aanvragen verplicht wanneer je je huis verkoopt.
Wat is het verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel? Een voorlopig energielabel is een inschatting op basis van de meest voorkomende woningkenmerken, terwijl een definitief energielabel tot stand komt met gegevens over energiezuinigheid van die specifieke woning. Het definitieve energielabel is 10 jaar geldig.
Wat als ik geen energielabel aanvraag?
Als verkoper heb je de verplichting om bij het te koop aanbieden van een woning in bezit te zijn van een definitief energielabel. Zonder energielabel kan de overheid een boete opleggen van € 515,- Het aanvragen van een energielabel kost momenteel circa € 225,- a €325,- euro. Naast dat het aanvragen van een label voordeliger is dan de boete, komt het de verkoop van de woning ten goede. Door de woning zo compleet mogelijk en optimaal te presenteren zullen er minder argumenten voor kandidaat kopers zijn om hun bieding naar beneden bij te stellen.
Hulp nodig bij het aanvragen van het energielabel?
Ben je voornemens om jouw woning te verkopen dan komen wij vrijblijvend bij je langs om het verkooptraject te bespreken. Wij begeleiden het hele verkooptraject van A tot Z. Wij kunnen voor jou de energielabel adviseur inplannen en begeleiden om je te ontzorgen bij de verkoop van jouw woning.
Stel hier jouw vraag
Of neem contact met ons op voor meer informatie:
Persoonlijke aanpak
Wij geloven in korte communicatielijnen en een persoonlijke aanpak. Je hebt altijd direct contact met de makelaar die jou begeleidt in het gehele traject van verkoop en/of aankoop.
