Langswater 501 Amsterdam

Fantastisch licht, een gunstig gelegen 3-kamer hoek appartement van ca. 61 m² op de 12e verdieping met balkon op het zuiden en vrij uitzicht. Door de hoekligging is er veel privacy en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

Gelegen op zeer goed bereikbare locatie! Op een paar minuten lopen van de supermarkt en om de hoek van tram 17 met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. De vele winkels aan het Osdorpplein liggen dichtbij met direct daarachter de prachtige omgeving van de Sloterplas.

I N D E L I N G:

Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar de bergingen.

Het appartement ligt als eerste woning aan de galerij, dus direct entree in de woning vanuit het trappenhuis en de ruime galerij. Binnenkomst in de centrale hal van de woning. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en een heel fijn uitzicht op het groen in de omgeving.
De woonkamer biedt veel ruimte voor het zitgedeelte en een eetkamertafel.

Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is verwijdert en hier kan u direct uw droomkeuken realiseren. Door de hoekligging van het appartement heeft de keuken een groot raam aan de zijkant van het gebouw met prettig veel lichtinval en uitzicht op groen.

Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden en met vrij uitzicht op groen.

De 2e, eveneens ruime, slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een inbouwkast en is vrij gelegen van de galerij, waardoor er veel privacy is. Ook beschikt deze kamer over ramen aan twee zijden van de kamer. De kamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

De badkamer is tevens zo goed als verwijdert zodat u hier ook gelijk uw droombadkamer kan realiseren. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

In de onderbouw treft u nog een bij het appartement behorende berging aan.

O M G E V I N G:

Met de fiets, tram, bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.
Kijk op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, zijn veel recreatie mogelijkheden: o.a. de Tuinen van West, natuurgebied De Bretten, het Rembrandtpark, het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark en uiteraard het geweldige Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje te hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar.
Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad.

W A T U O O K W I L T W E T E N:

– Licht en gunstig ingedeeld 3-kamer hoek appartement van circa 61 m² met goede lichtinval, vrij uitzicht en veel privacy, op de 12e verdieping en met berging in de onderbouw
– Energielabel
– Gunstige hoekligging met veel lichtinval en als eerste op de galerij zonder ramen aan de galerij waardoor er veel privacy is
– Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
– Badkamer en keuken naar eigen smaak te renoveren
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler
– Twee liften, zeer net complex
– Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer
– De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht; uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS Bank.
– De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 228,- per maand, exclusief een voorschot stookkosten van €89 per maand, maar inclusief erfpacht canon en gemeentelijke belastingen (eigenaren deel)
– Van toepassing zijn een standaard asbest-, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule
– Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater.
– Oplevering in overleg/ kan snel

Kortom: een super leuk en licht appartement met o.a. 2 slaapkamers, veel privacy, zonnig balkon en vrij uitzicht.