Langswater 415 Amsterdam

Dit fijne en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, met voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.

I N D E L I N G

Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, een tussenhal met twee liften en toegang tot de bergingen. De bergingen zijn tevens buitenom en per fiets bereikbaar.
Via de trap of lift bereikt u de galerij op de 2e verdieping. Entree van de woning in het tochtportaal en de centrale hal.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht.

Via de hal bereikt u de naastgelegen slaapkamer, met directe toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Deze kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, inbouw koelkast en praktische boven- en onderkasten.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. In de hal is tevens de meterkast gesitueerd.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.

O M G E V I N G

Geweldige, goed bereikbare locatie! Op 5 minuten van de supermarkt, tram 1 en 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol.

In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een ronde hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.

De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle metro verbinding naar Schiphol-Hoofddorp en CS), Leidseplein en het centrum. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.

W A T U O O K W I L T W E T E N

– Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht vanaf de 2e verdieping
– Balkon op het zuiden
– Woonoppervlakte ca. 60 m² (conform meetrapport)
– Bouwjaar 1967
– Twee slaapkamers
– Berging in de onderbouw
– Verwarming via stadsverwarming
– Energielabel B
– Twee liften en verzorgd complex
– Actieve vereniging, administratie via VvE NL
– Maandelijkse bijdrage €259,- (excl. voorschot stookkosten van ca. €89,-)
– Gelegen op erfpacht (tijdvak t/m 31-12-2038, aanvraag overstap naar eeuwigdurend)
– Levering als lidmaatschapsrecht (financiering mogelijk via ASN Bank)
– Standaard asbest-, ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg, kan snel