Joos Banckersweg 2 1 Amsterdam

Riant 3 kamer appartement van 69 m² met 2 balkons, op eigen grond gelegen op een toplocatie!

Ligging:
Het appartement is gelegen aan “de Joos”, een autoluwe, rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) en heeft uitzicht op openbare tennisbaan, voet/-basketvelden en een speeltuin. De straat is al meerdere malen gekozen tot ‘schoonste straat van Amsterdam’! De woning is gelegen in een gezellige buurt nabij het centrum van Amsterdam met veel uitgaansgelegenheden.

In slechts enkele minuten bent u op de A-10, de ringweg van Amsterdam met zeer goede aansluiting op de vele uitvalswegen rondom de stad. Er is voldoende gelegenheid om de auto te parkeren op straat en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend. Verschillende trams en bussen gaan van en naar het centrum, maar bijvoorbeeld ook naar Zandvoort. En met de fiets bent u zo in de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels kunt u terecht op de Jan van Galenstraat, maar ook vele restaurants ,bioscopen, theaters en musea vindt u op geringe afstand. Tevens loopt u via de naastgelegen Erasmusgracht via een groene passage zo naar het Erasmuspark.

Indeling:
Via de entree komt u de woning binnen op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte/zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fijn vrij uitzicht op het plein en tennisvelden. Naast de woonkamer vindt u de master-bedroom met tevens een grote raampartij voor een prettige lichtinval. De woonkeuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken is basic uitgevoerd, van prima formaat en geeft toegang tot 1 van de balkons. De 2e slaapkamer vindt tevens aan de achterzijde en deze geeft toegang tot het 2e balkon.

De badkamer is voorzien van de wastafel en inloopdouche, het toilet is separaat van de badkamer en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer en master-bedroom waren verbonden via een ensuite indeling. De ensuite opening kan weer gerealiseerd worden om zo bijvoorbeeld een woonkamer/woonkeuken combinatie te creëren.

Wat u ook wilt weten:
– Eigen grond, dus geen erfpacht!
– Zo te betrekken
– Woonkamer en master-bedroom voorzien zonneschermen
– Karakteristieke jaren ’30 complex
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
– Maandelijkse bijdrage VvE slechts €106,89
– Actieve VVE die professioneel wordt beheerd
– Voldoende parkeergelegenheid door middel van een vergunningensysteem
– Huidig energielabel D
– Verwarming en warm water middel eigen HR CV-ketel (2023)
– 69 m² woonoppervlakte conform NEN2580 meetrapport
– 2 balkons
– Oplevering in overleg

Kortom: een keurig en fijn appartement gelegen op een toplocatie die het bezichtigen waard is!