An van Gilsehof 55 Noordwijk

KLUSWONING!

RUIM LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON (ZW) op de 2e etage (tevens hoogste in dit deel van het gebouw)) van een verzorgd complex met lift. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!! Deze woning biedt veel mogelijkheden, ook qua indeling. Voormalige huurwoning in gedateerde staat.

Aantrekkelijk gesitueerd in het groene middengebied van Noordwijk op de grens van Noordwijk aan Zee en Noordwijk Binnen. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen en op korte (fiets)afstand van zee en de duinen.
Leuke voormalige huurwoning zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen met een speeltuin voor de deur, alle faciliteiten in de nabijheid en toch rustig en landelijk gelegen.

Het appartement van ca. 71 m2 beschikt over een ruime keuken met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De royale living en de ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon bevinden zich aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche en separate toiletruimte. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw.

De Vereniging van Eigenaren is aktief en wordt professioneel beheerd. Zeer recent heeft een extra vergadering plaatsgevonden waarbij is besloten om de dakbedekking en rookgasafvoeren van het van het complex te vervangen. De VvE zal hiervoor een
VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds afsluiten.

BIJZONDERHEDEN:
– Berging in de onderbouw.
– V.v.E: An van Gilsehof 1 t/m 63 te Noordwijk.
– Administrateur; VT2000 VVE Beheer.
– Bijdrage VvE; € 209,72 per maand.
– Energielabel: C geldig tot 11 juni 2027
– C.V.ketel: combiketel Intergas Kombi HRE 28/24 A, geplaatst in januari 2021
– Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris (Codex Legal Notarissen te Den Haag).In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewonings clausule opgenomen.
– Gebruiksoppervlakte ca 71 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm).
– Oplevering direct.