Wolbrantskerkweg 185C Amsterdam

Omschrijving

Modern en licht 3-kamer hoekappartement van circa 84 m² op de 4e verdieping met balkon (zuidwest) aan de woonkamer en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Door de gunstige ligging in het gebouw zijn er geen ramen aan de galerij én ligt de woning op de bovenste verdieping, waardoor er veel privacy is.

Indeling:

Centrale entree met trappenhuis en lift naar de 4e verdieping. Via de binnengalerij binnenkomst in het appartement in de hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterzijde ligt de ruime woonkamer met half open keuken. Door de hoekligging van het appartement zijn er extra ramen en daardoor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden met een goede zonligging.
De moderne half open keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat met vrijhangende afzuigkap, vaatwasmachine en veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. Door het keukenraam is er uitzicht op het park.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, beide eveneens met uitzicht op het park. Aan het einde van de hal ligt de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een groot wastafelmeubel met grote spiegelkast en een extra opbergkast. De badkamer is uitgevoerd in een rustige en lichte kleurstelling. Naast de badkamer is de wasruimte met wasmachine-aansluiting. Verder is via de hal het separate toilet met fonteintje te betreden en de grote inpandige berging.
In de parkeerkelder bevinden zich maar liefst twee eigen parkeerplaatsen.
Ook is er de beschikking over een gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Omgeving:

Het gebouw ligt in een groene omgeving: tegenover het gebouw ligt het Stadspark, naast het gebouw is een groenstrook met bomen en er vlak achter ligt een park met stadsboerderij Osdorp, waar leuke activiteiten voor kinderen worden georganiseerd.
In de buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen en kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan Tussen Meer en op korte loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein, met een breed assortiment aan winkels. Ook vindt u hier theater De Meervaart, de Openbare Bibliotheek en diverse eetgelegenheden. Ook de winkelcentra Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17, schuin tegenover het gebouw) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar.
Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in vijf minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Wat u ook wilt weten:

- Heerlijk appartement met veel privacy en uitzicht op park en met 2 (!) parkeerplaatsen
- 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping, met lift en 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlak circa 84 m² (conform meetrapport)
- Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen
- Gunstige ligging in het gebouw, waardoor er geen ramen aan de galerij zijn en er veel privacy is
- Woonkamer met balkon en half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige berging
- Balkon op het zonnige zuidwesten
- 2 eigen parkeerplaatsen (nr. 102 en nr. 126) in de parkeerkelder
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder
- Stadsverwarming
- Energielabel A
- Lift
- Actieve vereniging in professioneel beheer
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 136,66 per maand voor het appartement en € 12,19 per maand per parkeerplaats (totaal € 161,04 per maand)
- Voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 15 maart 2058. Een aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is mogelijk.
- Oplevering in overleg