Wessel Gansfortstraat 30 Amsterdam

Omschrijving

Uniek in Amsterdam
Prachtig aan water en park gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht, garage en een zonnige achtertuin!

De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels o.a. Plein ’40-’45 en Osdorpplein, openbaar vervoer mogelijkheden (tram- en busverbindingen op loopafstand), uitvalswegen (A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden zoals Sloterpark en Sloterplas. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op een paar minuten fietsafstand. In de nabije omgeving vindt u een kinderboerderij, sportfaciliteiten en (basis)scholen.

Indeling begane grond:
Door de voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de hal waar voldoende ruimte is voor een kapstokwand. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal gaat u via de gang naar de keuken. Aan de linkerzijde van de gang bevinden zich een toilet, de trapopgang en, onder de trap, een ruime trapkast met veel opbergruimte.

De doorzon woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde, waardoor de gehele ruimte een royale lichtinval heeft.

De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer, is netjes en basic uitgevoerd met ruim voldoende kastruimte. De keuken kan bij de woonkamer betrokken worden waarbij er ruimte is voor een kookeiland.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op de verdieping treft u de badkamer aan en drie slaapkamers van ruim formaat waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op veel groen en water. Alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche tweede toilet en een wastafel met spiegel.
Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Bij de woning wordt een garage mee verkocht van ca. 16,4 m². De garage beschikt over een raam, elektra, aansluiting op het waternet (nu afgekoppeld) en elektrische bedienbaar garagedeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955 met de kenmerkende grote raampartijen
- Door de unieke ligging aan een ruim opgezette straat aan de voorzijde en ligging aan het Sloterparkbos met vaarwater ervaart u hier een vakantiegevoel.
- Kindvriendelijke omgeving waar voor de deur gespeeld kan worden en in naastgelegen Natuurspeeltuin Natureluur
- Huidig tijdvak Erfpacht tot 31-08-2029, jaarlijkse canon € 108.90;
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water voorziening middels een geiser;
- Perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De woning wordt 'as is' verkocht met de niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering kan snel.

KORTOM, een unieke woning op een bijzondere locatie die het bezichtigen waard is!