Vorige | Volgende

Vorselaarstraat 6 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wonen in een unieke eengezinswoning die gelegen is in een kindvriendelijke buurt en aan het Kasterleepark!
Deze speels ingedeelde videwoning is voorzien van schuin weglopende plafonds voor een extra ruimtelijk effect, een zonnige achtertuin op het noorden en een dakterras op het zuiden.


De indeling:

Via de voorzijde heeft u toegang tot de berging en de entree van de woning. De woonkamer, eetkamer, half open keuken, separaat toilet en dakterras bevinden zich op de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer. De halfopen keuken is voorzien van een riant 6 pits rvs gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een fraai uitzicht op het park.

Via de woonverdieping heeft u toegang tot de 2e verdieping (vide). Momenteel is deze verdieping in gebruik als kantoor maar deze is ook ideaal als slaapkamer. Tevens vindt u hier de wasmachine/droger opstelling. Ook deze verdieping heeft schuin weglopende plafonds met extra ramen voor een prettig ruimtelijk effect.

De slaapverdieping is gelegen op de begane grond met de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Vervolgens treft u de badkamer voorzien van een moderne wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en ligbad. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde is van de woning en is voorzien een walk in closet. Aangrenzend vind u de achtertuin die in 2021 is aangelegd!


De omgeving:

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging naast het park ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er ook diverse scholen en kinderdagverblijven. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Belgiëplein met winkels voor uw dagelijkse boodschappen zoals meerdere supermarkten, een apotheek, kapper, keurslager, vishandel, restaurants etc. Ook vindt u hier het eindpunt van tramlijn 2, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Tevens zijn er sport- en recreatiefaciliteiten; Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Sportpark Sloten voor diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey. Uitvalswegen A-10, A-4, A-9 zijn onder handbereik en parkeren in de wijk is gratis.


Wat u ook wilt weten:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 2041. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd.
- Energieplabel C.
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Goed geïsoleerde woning en geheel voorzien van dubbel glas.
- Alle schuifdeuren zijn voorzien van ingebouwde rolhorren
- Elekrische zonwering over breedte van voorgevel
- Keurige woning die zo te betrekken is
- Speelse indeling met diverse mogelijkheden
- Oplevering in overleg

Kortom: een verrassend ruime en unieke woning op een fijne locatie die het bezichtigen waard is!

english

Living in a unique family home that is located in a child-friendly neighborhood and at the Kasterleepark!
This playfully arranged house has high ceilings for an extra spatial effect, a sunny backyard on the north and a roof terrace on the south.


The layout:

Through the front you have access to the storage and the entrance of the house. The living room, dining room, semi-open kitchen, separate toilet and roof terrace are located on the first floor. The living room is located at the back of the house and is in open connection with the kitchen and dining room. The semi-open kitchen is equipped with a spacious 6-burner stainless steel gas stove with extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and ample cupboard space. The dining room is located at the front of the house and gives access to the roof terrace. The roof terrace is located on the south and has a beautiful view of the park.

Through the living floor you have access to the 2nd floor (loft). This floor is currently used as an office, but it is also ideal as a bedroom. You will also find the washer/dryer setup here. This floor also has high ceilings with extra windows for a pleasant spatial effect.

The sleeping floor is located on the ground floor with the first bedroom at the front. Then you will find the bathroom with a modern washbasin, walk-in shower, 2nd toilet and bath. The master bedroom is located at the back of the house and has a walk in closet. Adjacent you will find the backyard that was built in 2021!


Area:

The house is located in a quiet and child-friendly residential area. Its located next to the park what makes it ideal for families with children. There are also several schools and nurseries. Within walking distance you will find the ‘Belgiumplein’ shopping center with shops for your daily shopping such as several supermarkets, a pharmacy, hairdresser, butcher, fishmonger, restaurants, etc. You will also find the tram stop of tram line 2 here, which takes you to the center in about 20 minutes. . There are also sports and recreational facilities; Sloterplas, the Oeverlanden, Nieuwe Meer and Sportpark Sloten for various sports including football, cycling, golf and hockey. Highways A-10, A-4, A-9 are within easy reach and parking in the neighborhood is free.

Whatever you want to know:
- Perpetual right of leasehold of which the ground rent has been bought off until 2041. A transfer to perpetual leasehold has been requested under favorable conditions.
- Energy label C.
- NEN 2580 measurement report available
- Well insulated house and fully equipped with double glazing.
- All sliding doors are equipped with built-in roller screens
- Electric sun blinds across the width of the facade
- Neat home that is ready to move into
- Playful layout with various options
- Delivery in consultation

In short: a surprisingly spacious and unique home in a great location that is worth a visit!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
E
Perceel
5506
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2041-03-31

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 4.70 x 7 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod