S. F. van Ossstraat 264 Amsterdam

Omschrijving

Lichte 2-kamerwoning van circa 65 m² op de 3e verdieping van het gebouw (met lift), met balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Gesitueerd in Nieuw-West tegenover de Sloterplas, nabij winkelscentrum Osdorpplein en met goede openbaarvervoer verbindingen. Dit goed gesitueerde appartement met veel lichtinval is geheel naar eigen smaak te renoveren, ideaal voor starters en klussers!

Indeling:

Gemeenschappelijke hal op de begane grond, trap of lift naar de galerij op de 3e verdieping. Binnenkomst in het appartement in het tochtportaal met meterkast. Vanuit de daarachter gelegen hal zijn alle vertrekken te betreden.
De woonkamer ligt aan de rechterachterzijde en betreft een ruim vertrek met grote raampartij. De hiernaast gelegen slaapkamer is van een royaal formaat en beschikt over een wastafel. Ook is hier de elekrische boiler gesitueerd. Het balkon is vanuit deze kamer te betreden en is gelegen op het zuidoosten.
De af te sluiten keuken is gelegen aan de voorzijde. Door de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Het keukenblok in L-opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat en veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook is de keuken voorzien van een inbouwkast en een te openen raam.
De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer ligt het separate toilet. Aan de hal bevindt zich verder nog een opbergkast.
In de onderbouw van het complex vindt u uw eigen berging.

Omgeving:

Het appartement is gelegen op een toplocatie. Tussen twee winkelgebieden in: winkelcentrum Osdorpplein en de winkels aan het Sierplein zijn beide dichtbij gelegen. Aan het Osdorpplein is een diversiteit aan winkels te vinden, alsmede theater De Meervaart. Op het Sierplein vindt op woensdag de wekelijkse markt plaats.

Verder is er vanuit het gebouw uitzicht op de Sloterplas en het omliggende Sloterpark. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen en picknicken. Aan de noorwestkant van de Sloterplas ligt zelfs het Sloterplas Strand, naast restaurant Hotel Buiten. Ook is hier het Sloterparkbad gevestigd, met daar tegenover natuurspeeltuin De Natureluur.
Dichtbij het gebouw ligt tevens Natuurtuin De Wiedijk.

Er is een zeer goede openbaarvervoer verbinding met zowel een halte voor tramlijn 1 als een halte voor tramlijn 17 achter het gebouw gelegen. Ook vindt u Station Lelylaan in de buurt en diverse goede busverbindingen. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Wat u ook wilt weten:

- 2-kamerwoning met balkon op de 3e etage en berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 65 m² (conform meetrapport)
- Woonkamer, grote slaapkamer, dichte keuken, badkamer, separaat toilet, hal en tochtportaal
- Balkon op het zuiden
- Berging op de begane grond
- Geheel naar eigen smaak te renoveren
- Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas, het Sloterpark en Natuurtuin De Wiedijk
- Zeer goede openbaar vervoer verbindingen voor de deur (tramlijnen 1 en 17)
- Nabij winkelcentrum Osdorpplein en theather De Meervaart
- Verwarming via stadsverwarming en warm water via elektrische boiler (huur)
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Bijdrage aan de VvE momenteel € 315,35 per maand, inclusief voorschot stookkosten
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, het huidige tijdvak loopt tot en met 15 februari 2037, de vaste canon bedraagt € 76,23 per jaar. Er is een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden
- Parkeren is vooralsnog gratis op de openbare weg
- Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule
- De woning wordt geleverd 'as is'
- Oplevering in overleg, kan snel

Kortom: een licht en ruim opgezet en te renoveren appartement op een leuke locatie!