S. F. van Ossstraat 136 Amsterdam

Omschrijving

In 2017 gerenoveerde unieke 5 kamer woning met o.a. balkon op zonnige het zuiden, strakke badkamer + keuken, glad gestuukte wanden en een energielabel A!

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark. Ideaal om meteen buiten te deur te recreëren, te wandelen of te hardlopen.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Osdorpplein met onder andere vele winkels en restaurants, een sportschool en het theater De Meervaart.

Binnen 10 minuten bent u in de stad, op de fiets of met de tramlijnen 1 en 17. Daarnaast vindt op dit moment de aanleg plaats van een snelbusverbinding naar Schiphol en stopt deze buslijn op enkele minuten loopafstand. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand

De snelwegen A10, de A9 en A4 zijn goed en snel bereikbaar met de auto. In de buurt is het parkeren d.m.v. een 'blauwe zone' vergunningsstelsel. Een vergunning kost slechts €96,- voor 2 jaar

Indeling:
Gelegen op de vierde woonlaag.

De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en gelegen op het zuiden. Twee slaapkamers geven toegang tot het balkon dat tevens op het zuiden is gelegen De 3e slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en als extra is een tussenkamer gerealiseerd die geschikt als kantoor of als 4e slaapkamer. De wanden van deze kamer zijn relatief eenvoudig te verwijderen. Hierdoor kan een riante woonkamer gerealiseerd worden.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Het toilet is separaat van de badkamer en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

De moderne woonkeuken (tevens uit 2017) is aan de galerijzijde gelegen, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is de entree bij de keuken samengevoegd waardoor er een ruime woonkeuken is gerealiseerd.

In de onderbouw van het complex vindt u, uw eigen berging.

Erfpacht:
Het appartement ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 91,20, - per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 16-02-2037.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een vereniging van eigenaren. Men betaalt maandelijks servicekosten aan de vereniging, waar groot onderhoud, een voorschot voor de stookkosten en een opstalverzekering van wordt betaald. De maandelijkse kosten zijn circa € 230,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m²
- Voorzien van 4 slaapkamers!
- Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas.
- Zo te betrekken
- Energielabel A
- Aan dit appartement zijn zonnepanelen gekoppeld via een collectief. Dit contract kan worden overgenomen
- Appartementsrecht
- Servicekosten €230,- inclusief voorschot stookkosten circa €79,-
- Warm water middel elektrische boiler (eigendom),
- Gasloze woning!
- Volop gratis parkeergelegenheid d.m.v. blauwe zone met vergunningstelsel, kosten vergunning circa € 96,= voor 2 jaar.
- In 2017 gerenoveerd, waaronder; keuken, groepenkast, stuukwerk, laminaat.
- Een extra grote woonkamer is te realiseren door de muren (relatief eenvoudig) te verwijderen van de aangrenzende slaapkamer.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kortom: een instapklare woning die het bezichtigen waard is!