Rosa Spierlaan 312 Amstelveen

Omschrijving

LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca 70 m2) OP DE 7e ETAGE MET PANORAMISCH UITZICHT EN ZONNIG BALKON. Voormalige huurwoning met ruime woonkamer met veel ramen, wit keukenblok, balkon op het westen en berging op de begane grond.

*English translation below.

Aantrekkelijk gesitueerd in een verzorgd complex met afgesloten entree en 2 liften in de jonge woonwijk "Westwijk". De wijk is rustig, kindvriendelijk, autoluw en groen. Op loopafstand zijn er diverse basisscholen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u in "winkelcentrum Westwijk" terecht. De Internationale Scholen van Amstelveen en diverse middelbare scholen bevinden zich eveneens op fietsafstand. Net als openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen naar de A9/A10/A2.
Het complex is gelegen aan een charmant sierwater en groenstrook en door gunstige ligging van het appartement heeft het een fraai uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein.

INDELING
Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen en de liften.
Zevende verdieping:
Entree & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden en open keuken met wit keukenblok met wasemkap en zonnig balkon (W). Twee naast elkaar gelegen slaapkamers, licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel, separate toiletruimte en technische ruimte met opstelling c.v. combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Separate berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
-Panoramisch uitzicht.
-Berging in de onderbouw.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 226 t/m 324 te Amstelveen.
-Administrateur: NMG te Nijmegen.
-Bijdrage VvE: ca € 128,49 per maand.
-C.V.ketel: combiketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 bouwjaar 2008.
-Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, bovenraampje bij balkondeur niet.
-Energielabel C geldig tot 11 mei 2031
-Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris, VAD Notarissen te Rotterdam.
-In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewonings clausule.
-Gebruiksoppervlakte ca 70 m2.
-Oplevering direct.

* English

LIGHT 3-ROOM CORNER APARTMENT (approx 70 m2) ON THE 7th FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS AND SUNNY BALCONY. Former rental house with spacious living room with many windows, white kitchen, west facing balcony and storage on the ground floor.

Attractively situated in a well-kept complex with closed entrance and 2 lifts in the young residential area "Westwijk". The district is quiet, child-friendly, car-free and green. Within walking distance there are several primary schools and for daily shopping you can go to "shopping center Westwijk". The International Schools of Amstelveen and various secondary schools are also within cycling distance. Just like public transport (tram and bus connections) and the roads to the A9 / A10 / A2.
The complex is located on a charming ornamental water and green area and due to the convenient location of the apartment, it has a beautiful view and a lovely sunny balcony on the southwest. There is ample free parking at the complex on public land.

LAYOUT
Ground floor: Closed central entrance with doorbells, mailboxes, storage rooms and elevators.
6th floor:
Entrance & meter cupboard, hall with access to all rooms. Bright living room with windows on two sides and open kitchen with dated simple light kitchen unit and sunny balcony (SW). Two adjacent bedrooms, lightly tiled bathroom with shower and sink, separate toilet and technical room with central heating. combi boiler and connection for the washing machine.
Separate storage room on the ground floor.

INFORMATION:
-Panoramic view.
-Storage in the basement.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 226 to 324 in Amstelveen.
-Administrator: NMG in Nijmegen.
- Contribution VvE: approx. € 128.49 per month.
-C.V.boiler: combi boiler Intergas Kombi Kompakt HR 22, year of construction 2014.
-Almost fully equipped with double glazing, the upper window at the balconay door is not.
-Energy label C valid until May 11th 2031.
-Transfer must take place at the project notary, VAD Notaries in Rotterdam. Additional clauses will be included in the deed of sale, including an asbestos, old age and non-occupancy clause.
-Usage area approx 70 m2.
-Delivery immediately.