Rosa Spierlaan 292 Amstelveen

Omschrijving

ENERGIELABEL A - VOORMALIGE HUURWONING

LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca 75 m2) OP DE 6e ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN, ZONNIG BALKON EN ENERGIELABEL A. Voormalige huurwoning met ruime woonkamer met veel ramen, gedateerd keukenblok en sanitair, balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Een fijn appartement dat je helemaal eigen kan (laten) maken.

*English translation below.

Aantrekkelijk gesitueerd in een verzorgd complex met afgesloten entree en 2 liften in de jonge woonwijk "Westwijk". De wijk is rustig, kindvriendelijk, autoluw en groen. Op loopafstand zijn er diverse basisscholen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u in "winkelcentrum Westwijk" terecht. De Internationale Scholen van Amstelveen en diverse middelbare scholen bevinden zich eveneens op fietsafstand. Net als openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen naar de A9/A10/A2.
Het complex is gelegen aan een charmant sierwater en groenstrook en door gunstige ligging van het appartement heeft het een fraai uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein.

INDELING
Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen en de liften.
Eerste verdieping:
Entree & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden en open keuken met eenvoudig licht keukenblok en zonnig balkon (ZW). Twee naast elkaar gelegen slaapkamers, licht betegelde badkamer met iouche en wastafel, separate toiletruimte en technische ruimte met opstelling c.v. combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Separate berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
-Panoramisch uitzicht.
-Berging in de onderbouw.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 226 t/m 324 te Amstelveen.
-Administrateur: NMG te Nijmegen.
-Bijdrage VvE: ca € 155,83 per maand.
-Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, bovenraampje bij balkondeur niet.
-Energielabel A geldig tot 18 mei 2032
-Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris, VAD Notarissen te Rotterdam.
-In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule.
-Gebruiksoppervlakte ca 75 m2, meetrapport aanwezig.
-Oplevering direct.

* English

ENERGY LABEL A - FORMER RENTAL APARTMENT

BRIGHT 2-BEDROOM CORNER APARTMENT (approx 75 m2) WITH ENERGY LABEL "A" ON THE 6th FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS OVER WATER AND PARK-LIKE AREA AND SUNNY BALCONY. Former rental house with spacious living room with many windows, dated kitchen, bathroom and toilet, south facing balcony and storage room on the ground floor.

Attractively situated in a well-kept complex with closed entrance and 2 lifts in the young residential area "Westwijk". The district is quiet, child-friendly, car-free and green. Within walking distance there are several primary schools and for daily shopping you can go to "shopping center Westwijk". The International Schools of Amstelveen and various secondary schools are also within cycling distance. Just like public transport (tram and bus connections) and the roads to the A9 / A10 / A2.
The complex is located on a charming ornamental water and green area and due to the convenient location of the apartment, it has a beautiful view and a lovely sunny balcony on the south. There is ample free parking at the complex on public land.

LAYOUT
Ground floor: Closed central entrance with doorbells, mailboxes, storage rooms and elevators.
6TH floor:
Entrance & meter cupboard, hall with access to all rooms. Bright living room with windows on two sides and open kitchen with dated simple light kitchen unit and sunny balcony (S). Two adjacent bedrooms, lightly tiled bathroom with shower and sink, separate toilet and technical room with central heating. combi boiler and connection for the washing machine.
Separate storage room on the ground floor.

INFORMATION:
-Lovely panoramic view.
-Storage in the basement.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 226 to 324 in Amstelveen.
-Administrator: NMG in Nijmegen.
- Contribution VvE: approx. € 155,83 per month.
-Transfer must take place at the project notary, VAD Notaries in Rotterdam. Additional clauses will be included in the deed of sale, including an asbestos, old age and not-selfoccupied clause.
-Usage area approx 75 m2.
-Delivery immediately.