Rosa Spierlaan 134 Amstelveen

Omschrijving

LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (ca 70 m2) OP DE 1e ETAGE MET GROEN UITZICHT EN ZONNIG BALKON. Voormalige huurwoning met gedateerde badkamer, toilet en keukenblok, balkon op het zuidwesten en berging op de begane grond. Met de nodige liefde en aandacht kan dit helemaal jouw droomhuis worden!

*English translation below.

Aantrekkelijk gesitueerd in een verzorgd complex met afgesloten entree en 2 liften in de jonge woonwijk "Westwijk". De wijk is rustig, kindvriendelijk, autoluw en groen. Op loopafstand zijn er diverse basisscholen en voor de dagelijkse boodschappen kan je in "winkelcentrum Westwijk" terecht. De Internationale Scholen van Amstelveen en diverse middelbare scholen bevinden zich eveneens op fietsafstand. Net als openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen naar de A9/A10/A2.
Het complex is gelegen aan een charmant sierwater en groenstrook en door gunstige ligging van het appartement heeft het een fraai uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein.

INDELING
Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen en de liften.
Eerste verdieping:
Entree & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken met eenvoudig licht keukenblok en opening naar naastgelegen (slaap)kamer. Twee naast elkaar gelegen slaapkamers met beiden toegang tot het balkon, licht betegelde badkamer met douche en wastafel, separate toiletruimte en technische ruimte met opstelling c.v. combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Separate berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
-Vrij uitzicht over water en groen.
-Berging in de onderbouw.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 126 t/m 224 te Amstelveen.
-Administrateur: NMG te Nijmegen.
-Bijdrage VvE: ca € 172,94 per maand.
-C.V.ketel: combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar 2012.
-Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, bovenraampje bij balkondeur niet.
-Energielabel: P.M.
-Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris, VAD Notarissen te Rotterdam.
-In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewonings clausule.
-Gebruiksoppervlakte ca 70 m2.
-Oplevering direct.

* English

BRIGHT 3-ROOM APARTMENT (approx 70 m2) ON THE 1at FLOOR WITH OPEN GREEN VIEWS AND SUNNY BALCONY. Former rental house with dated bathroom, toilet and kitchen unit, balcony on the southwest and storage on the ground floor. With the necessary love and attention, this can become your dream home!

Attractively situated in a well-kept complex with closed entrance and 2 lifts in the young residential area "Westwijk". The district is quiet, child-friendly, car-free and green. Within walking distance there are several primary schools and for daily shopping you can go to "shopping center Westwijk". The International Schools of Amstelveen and various secondary schools are also within cycling distance. Just like public transport (tram and bus connections) and the roads to the A9 / A10 / A2.
The complex is located on a charming ornamental water and green area and due to the convenient location of the apartment, it has a beautiful view and a lovely sunny balcony on the southwest. There is ample free parking at the complex on public land.

LAYOUT
Ground floor: Closed central entrance with doorbells, mailboxes, storage rooms and elevators.
First floor:
Entrance & meter cupboard, hall with access to all rooms. Living room with open kitchen with simple light kitchen unit and opening to adjacent (bed) room. Two adjacent bedrooms, both with access to the balcony, lightly tiled bathroom with shower and sink, separate toilet and technical room with central heating system. combi boiler and connection for the washing machine.
Separate storage on the ground floor.

INFORMATION:
-Open view over water and green.
-Storage in the basement.
-V.v.E: Rosa Spierlaan 126 t/m 224 in Amstelveen.
-Administrator: NMG in Nijmegen.
-Contribution VvE: approx. € 172.94 per month.
-C.V.boiler: combi boiler Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, year of construction 2012.
-Almost fully equipped with double glazing, the upper window at the balconay door is not.
-Energy label: P M
-Transfer must take place at the project notary, VAD Notaries in Rotterdam. Additional clauses will be included in the deed of sale, including an asbestos, old age and non-occupancy clause.
-Usage area approx 70 m2.
-Delivery immediately.