Populierenlaan 261 Amstelveen

Omschrijving

KLUSWONING!

RUIM LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON op de 3e etage op aantrekkelijke locatie in complex met lift. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!!
Voor een bezichtiging graag contact opnemen per e-mail of via Funda, wij nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

**English translation below**

Aantrekkelijk gesitueerd appartement in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. Bij het complex is voldoende gratis parkeerruimte aanwezig. Balkon op het westen en uitzicht op de Handweg richting de Poel en het Amsterdamse Bos. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Stadshart Amstelveen, diverse sportaccommodaties en recreatiegebieden "De Poel" en het Amsterdamse Bos. Gunstige gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A9, A10 en A4).

INDELING
Begane grond: Afgesloten entree met twee liften, toegang tot bergingen en trappenhuis naar de verdiepingen.
Derde verdieping: Entree met intercom en meterkast, hal, aan de galerijzijde dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aansluiting wasmachine en 2 inbouwkasten. Ruime woonkamer met flinke raampartij en toegang tot het balkon. Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon en de andere slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de galerijzijde. Hal met diverse inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel. Er is een separaat toilet
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca 81 m².
- Eigen grond.
- V.v.E: Flatgebouw Poelzicht Populierenlaan 233 t/m 327 te Amstelveen.
- De VVE wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam.
- Bijdrage VvE; € 210,30 per maand & voorschot stookkosten € 62,40 per maand
- Energielabel: E geldig t/m 24-11-2025
- Verwarming middels blokverwarming met warmteverdeelmeters,
- Voormalige huurwoning, kluswoning.
- De koopakte en levering via projectnotaris Buma Algera Notariaat B.V. te Amsterdam. In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewonings clausule opgenomen.
- Oplevering direct.

**
FOR RENOVATION!

SPACIOUS LIGHT 3-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY on the 3rd floor of a well-kept complex with elevator. Are you looking for a house that you can (have) renovate(d) to your own taste then this is for you !!!
Attractive apartment in the residential area "Keizer Karelpark" with lots of greenery and water features. There is sufficient free parking space at the complex. West-facing balcony and view of the Handweg towards "de Poel "and "Amsterdamse Bos". The apartment has its own storage space in the basement. In the vicinity there are various facilities such as local shops, schools, childcare, shopping center "Stadshart Amstelveen", various sports facilities and recreational areas "De Poel" and the Amsterdamse Bos. Conveniently located near public transport and highways (A9, A10 and A4).

LAYOUT
Ground floor: Closed entrance with two elevators, access to storage rooms and staircase to the floors.
Third floor: Entrance with intercom and meter cupboard, hall, closed kitchen with simple kitchen unit, washing machine connection and 2 built-in wardrobes on the gallery side. Spacious living room with large windows and access to the balcony. Master bedroom with access to balcony and the other bedroom (formerly 2 rooms) on the gallery side. Hall with various fitted wardrobes, bathroom with shower and washbasin. There is a separate toilet.
The apartment has its own storage room in the basement.

DETAILS:
- Living area approximately 81 m².
- Own ground.
- V.v.E: Apartment building "Poelzicht" Populierenlaan 233 t / m 327 in Amstelveen.
- The VVE is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam.
- Contribution Owners Association; € 210.30 per month & advance heating costs € 62.40 per month
- Energy label: E valid until 24-11-2025
- Heating by block heating with heat distribution meters,
- Former rental home, to be renovated.
- The deed of purchase and delivery via project notary Buma Algera Notariaat B.V. in Amsterdam. The deed of sale includes an asbestos, old-age and non-occupancy clause.
- Delivery immediately.