Vorige | Volgende

Osdorper Ban 793 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim en luxe 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen in een modern complex, inclusief eigen parkeerplaats en een balkon van maar liefst 12 m² met prachtig uitzicht over water en een brede groenstrook.

Indeling:

Entree op de 5e woonlaag. Hal met meterkast, toilet en toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn, gescheiden middels een hal, de master bedroom en de badkamer te bereiken.

Ruime en lichte woonkamer (veel glas) met open keuken en toegang tot het balkon.

Moderne, luxe en complete keuken met de volgende inbouwapparatuur; (stoom) oven, 5-pitskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een hoogglans granieten aanrechtblad.

Riante badkamer tot aan het plafond betegeld voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een radiator. Het toilet is apart en voorzien van een zwevend closet en fontein

Aan de voorzijde bevindt zich 1 slaapkamer. Via deze slaapkamer bereikt u de ruime inpandige berging; hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha HR 2014) en de aansluiting voor de wasmachine.

Het balkon van ruim 5 meter breed en 2.23 meter diep is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Door de ligging op op het zuiden kan u hier maximaal genieten van de zon en u heeft tevens een prachtig uitzicht over het water en het groen.

Locatie
Dit appartement is gelegen tegenover het Botteskerpark en ligt op korte afstand van het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en andere sociale en recreatieve voorzieningen, zoals theater Meervaart, de Sloterplas en het Sloterpark. Daarbij liggen diverse openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Tevens heeft het appartement een gunstige ligging m.b.t. uitvalswegen (A9 en A10). Je bent via deze wegen zo op Schiphol, het strand van Zandvoort of de Beverwijkse bazaar. Met 5 minuten lopen bereik je het sportcomplex Ookmeer waar je onder andere terecht kan voor voetbal, tennis, paardensport, honkbal en boogschieten.

In verband met het coronavirus volgen wij de richtlijnen van de NVM. We plannen 1 kandidaat (max 3 personen) per bezichtiging en houden we anderhalve meter afstand van elkaar waar mogelijk en er worden geen handen geschud. Ook is er de mogelijkheid om een bezichtiging in te plannen middels videobellen met de makelaar. De makelaar zal in de woning aanwezig zijn en u de woning op afstand laten zien.

Wat u ook wilt weten:
• Inpandige parkeerplaats
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeerkelder.
• Inpandige bergruimte in de woning
• Erfpacht is €2020,- per jaar, AB 2000 en voor de eigenaar/gebruiker fiscaal aftrekbaar
• De servicekosten bedragen circa € 145,- per maand en zijn o.a. inclusief sparen voor groot onderhoud, schoonmaak
van het complex, opstal en glasverzekering.
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel
• Mechanische ventilatie (2020)
• (Stoom) oven uit 2019
• Op loopafstand van buurtwinkels op de Osdorper Ban en winkelcentrum Osdorpplein.
• Binnen 5/10 minuten zijn de Ring A9 en Ring A10 te bereiken.
• De master bedroom is groot genoeg om op te delen in 2 slaapkamers
• Openbaar vervoer voorzieningen: Tram 17 naar het Centrum, Bus 19 naar Station Sloterdijk en Station Lelylaan,
Bus 63 naar Station Lelylaan en Bus 192 naar Station Sloterdijk en Schiphol stoppen nabij het complex.
• De woning wordt 'as is where is' verkocht
• Overname inboedel bespreekbaar, ideaal voor de expat of starter
• Levering in overleg

----------

Spacious and luxurious 3 (formerly 4) room apartments located in a modern complex, including private parking and a balcony of no less than 12 m² with beautiful views over water and a park

Layout:

Entrance on the 5th floor. Hall with meter cupboard, toilet and access to a bedroom and the living room. From the living room, separated by a hall, the master bedroom and bathroom can be reached.

Spacious and bright living room (lots of glass) with open kitchen and access to the balcony.

Modern, luxurious and complete kitchen with the following appliances; (steam) oven, 5-burner hob including wok burner, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer. The whole is finished with a high-gloss granite counter top.

Spacious bathroom tiled to the ceiling with a bathtub, a separate shower, a sink and a radiator. The toilet is separate and equipped with a floating toilet and fountain

At the front there is 1 bedroom. Through this bedroom you reach the spacious storage room; here are the central heating boiler (Remeha HR 2014) and the connection for the washing machine.

The balcony of more than 5 meters wide and 2.23 meters deep can be reached via the sliding door from the living room. Because of its location on the south you can enjoy the sun to the maximum and you also have a beautiful view over the water and the greenery.

Location
This apartment is located opposite the Botteskerpark and is a short distance from the Osdorpplein with a variety of shops and other social and recreational facilities, such as theater Meervaart, the Sloterplas and the Sloterpark. In addition, various public transport options are within walking distance. The apartment also has a convenient location with regard to roads (A9 and A10). You can easily reach Schiphol, the beaches of Zandvoort or the Beverwijk bazaar via these roads. With a 5-minute walk you reach the Ookmeer sports complex where you can go for football, tennis, equestrian sports, baseball and archery, among other things.

In connection with the coronavirus, we follow the guidelines of the NVM. We schedule 1 candidate per viewing and we keep a distance of one and a half meters where possible and no hands are shaken. There is also the possibility to schedule a viewing through video calling with the broker. The real estate agent will be present in the house and will show you the house remotely.

Whatever you want to know:
• Indoor private parking
• Shared bicycle storage in the parking garage.
• Indoor storage space in the apartment
• Annual lease payments are € 2020 per year, AB 2000 and tax deductible for the owner/inhabitant
• The service costs are approximately € 145 per month and include savings for major maintenance and cleaning
of the complex, building and glass insurance.
• Mechanical ventilation (2020)
• (Steam) oven from 2019
• Heating and hot water through a central heating boiler
• Within walking distance of local shops on the Osdorper Ban and Osdorpplein shopping center.
• The Ring A9 and Ring A10 can be reached within 5/10 minutes.
• The master bedroom is large enough to divide into 2 bedrooms
• Public transport facilities: Tram 17 to the Center, Bus 19 to Sloterdijk Station and Lelylaan Station,
Bus 63 to Station Lelylaan and Bus 192 to Station Sloterdijk and Schiphol stop near the complex.
• The property is sold 'as is where is'
• Household effects negotiable, ideal for the expat
• Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Indexnummer
A61
Perceel
4486
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod