Meentstraat 11 Amsterdam

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden: een gerenoveerde en keurig onderhouden eengezinswoning met garage, op eigen grond en met energielabel A. De woning heeft een woonoppervlak van circa 120 m², met een eigen garage voor de woning en voortuin met veranda en achtertuin met fantastische serre en een achterom. Verder beschikt de woning over onder andere een woonkamer met prachtige en moderne keuken, vloerverwarming en een schuifpui naar de serre en de zonnige tuin met veel privacy. Daarnaast zijn er vijf (slaap)kamers en maar liefst twee luxe badkamers. Gelegen in de wijk De Punt, met veel winkelgebieden en diverse scholen in de directe omgeving.
Deze woning is instapklaar en snel opleverbaar, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Garage, eveneens met een loopdeur te betreden. Voortuin met veranda, entree in de woning, binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de royale en tuingerichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging, spoelbak met Quooker, vriezer, koelkast, combi-magnetron, (stoom)oven, vaatwasmachine, een strak werkblad en opbergruimte in onder- en bovenkasten en laden. Door het grote raam is er veel lichtinval in de keuken. Naast de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de fijne woonkamer is via de schuifpui de prachtige serre te betreden: een tweede woonkamer waar je heerlijk kunt genieten van het buitengevoel, ook als de weersomstandigheden minder gunstig zijn. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidoosten en is ook via een achterom te bereiken. De tuin is omsloten door schuttingen, voorzien van een opbergschuurtje en biedt veel privacy.
Terug in de woning treft u onder de trap nog een opbergkast. Vanuit de hal de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met ruimte voor grote kledingkasten. Hiernaast ligt een iets kleinere slaapkamer. Een wederom ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde, met daarnaast een moderne badkamer. Deze voorziet in een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting en een toilet. Verder treft u hier een handdoekradiator en een te openen raam. Het geheel is uitgevoerd in een lichte, warme kleurstelling. Via de overloop de trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping
Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en aan de achterzijde is hier veel extra ruimte gecreëerd. Op de overloop is een werkruimte gerealiseerd, hier kunt u ook eenvoudig een (kleinere) slaapkamer van maken. Ook vindt u hier de wasmachine/droger opstelling, de cv-ketel en bergruimte achter knieschotten. Hiernaast ligt een ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze 2e luxe badkamer is eveneens compleet voorzien van een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met ronde spiegel met verlichting, extra opbergruimte en een toilet. Door het grote (te openen) raam stroomt het daglicht naar binnen. Ook deze badkamer is prachtig uitgevoerd in een neutrale warme kleur.

Garage
Bij de woning hoort uw eigen garage op uw eigen perceel, waar u behalve uw auto ook al uw gereedschap en fietsen kwijt kunt.

Omgeving:

De woning is gelegen in de wijk De Punt, in Nieuw-West. Praktisch de hele wijk is opgeknapt en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Op het grasveld aan de noordkant van De Punt ligt een nieuwe openbare tennisbaan. Verder is de wijk uitgebreid met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt!
In de directe omgeving zijn vele faciliteiten te vinden. Op korte afstand vindt u diverse winkelcentra: De Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein, Akerpoort en Osdorpplein. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Ook de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer liggen op korte afstand.
In de omgeving bevinden zich meerdere sportverenigingen en recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.
Op de fiets of met tramlijn 1 of 17 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. U kunt daarnaast gratis parkeren in de woonwijk.

Kortom: De Punt is een woonwijk met een dorps karakter. De wijk is autoluw en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Wat u ook wilt weten:

- Gerenoveerde eengezinswoning met 3 woonlagen, voor- en achtertuin, serre en garage
- Volledig instapklaar!
- In 2019 is de woning grondig gerenoveerd en daarbij voorzien eveneens van twee dakkapellen, een veranda en een serre
- Eigen grond (dus geen erfpacht)
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak circa 120 m² (conform meetrapport)
- Achtertuin (met achterom) op het zuidoosten
- Eigen garage voor de woning
- Veranda aan de voorzijde van de woning
- Tuingerichte woonkamer met serre
- Moderne open keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 (slaap)kamers op de zolderverdieping
- 2 luxe badkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (type Remeha, bouwjaar 2017)
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Rolluiken
- Energielabel A
- Dichtbij winkelcentrum De Dukaat (Ecuplein), winkels aan het Dijkgraafplein, winkelcentrum Osdorpplein en winkelcentrum Akerpoort en de Sloterplas
- Gratis parkeergelegenheid op de openbare weg
- Oplevering in overleg, kan snel