Vorige | Volgende

Martini van Geffenstraat 44 Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime 3-kamer maisonnette met tuin en prive parkeerplek in een een zeer goed onderhouden appartementencomplex gelegen tegenover het Winkelcentrum Osdorpplein, het hart van het groenste stadsdeel van Amsterdam.

Omgeving

Het complex is gelegen tegenover het Winkelcentrum Osdorpplein; een winkelgebied met diverse winkels, te weten; Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema, Kruidvat, Etos, Zeeman, C&A , Douglas, H&M, Gall & Gall en nog veel meer. Kortom voor alle boodschappen loopt u letterlijk even naar beneden.

Zoekt u ontspanning en rust dan bereikt u binnen 5 minuten lopen het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, Zwembad Sloterparkbad, een jachthaven, een strandje én aan de Osdorpzijde van de Sloterplas diverse horecagelegenheden.

Voor de cultuurliefhebbers en leesliefhebbers liggen het welbekende Theater De Meervaart en een Openbare Bibliotheek op een paar minuten loopafstand.

Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer dat u binnen no time naar het bruisende centrum van Amsterdam brengt.

Tram 1 en Tram 17 gaan via Station Lelylaan naar het Leidseplein/ de Dam en Centraal Station. Op Station Lelylaan kunt u overstappen op de metro naar Station Sloterdijk en de trein naar Schiphol. De uitvalswegen A9 en A10 zijn binnen paar minuten bereikbaar. Reist u liever met de fiets? Binnen nog geen 30 minuten bent u op het Leidseplein.


Het appartement:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer.

De woonkamer staat in open verbinding met een luxe U-vormige keuken; een genot voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van hoogglans deuren, veel opbergruimte,een hoogwaardig composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, 5 pits kookplaat met wokbrander, een afzuigkap en een heteluchtoven. De keuken is verder voorzien van een losse magnetron en een Amerikaanse koelkast.

De begane grond, met een deur naar het terras / tuin, heeft een plafondhoogte van maar liefst 3.35 m waardoor de living een mooie lichte ruimte is.

De, middels een B&G hekwerk afgesloten, tuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en heeft een oppervlakte van circa 20m².

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een 2e hal met toiletruimte v.v. fontein en de trap naar de slaapverdieping.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer en berging.

De overloop is ruim en heeft een zeer praktische bestemming gekregen als werkplek; door de ruimte die deze overloop biedt heeft u eigenlijk als het ware een 3e vertrek.

De badkamer is een ware ontspanningsplek. Keurig afgewerkt en voorzien van een luxe wastafel, radiator en zwevend closet. De eye- catcher is de ingebouwde douchecabine voorzien van een stoomfunctie, dakdouche, handdouche, zijdouches, verlichting en speaker: een in-huis wellness-oord om te genieten!

De berging is royaal en daar vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine.

Tot slot zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 15.5 m². De kleine slaapkamer beschikt over een fraaie, vaste, kast v.v. schuifdeuren.

Ook de slaapverdieping heeft een uitzonderlijk hoog plafond, te weten 2.90 meter hoog.

Wat u ook wilt weten:

Het complex beschikt op de 2e verdieping over een ingerichte gemeenschappelijke en kindvriendelijke binnentuin met speeltoestellen voor kinderen en zitgedeeltes.

De servicekosten bedragen € 162,- per maand en omvatten onder andere de opstalverzekering, glasverzekering, sparen voor groot onderhoud, kosten voor dagelijks onderhoud, kosten administrateur.

Erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2050.

Energielabel A.

Glasvezelkabelaansluiting aanwezig tot aan de meterkast.

Parketvloer op de begane grond. Vloerbedekking op de slaapverdieping. De vloeren zijn voorzien van goede isolatie.

Individuele fietsenberging in het complex.

Gezamelijke afgesloten binnentuin voor de bewoners van het complex met picknickbanken en een speeltuin voor de kinderen

De vereniging van eigenaren is zeer actief en financieel gezond. De administratie wordt verzorgd door een professioneel kantoor.

Oplevering in overleg/ de woning wordt 'as is' verkocht
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/8/2050

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod