Vorige | Volgende

Louis Schottingstraat 59 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- HIGHTECH GERENOVEERD IN 2018 - ZONNIG DAKTERRAS OP HET ZUIDEN
- MODERNE KEUKEN - 2 BADKAMERS - GELEGEN OP EEN TOPLOKATIE - TRAMHALTE OP 2 MINUTEN -



Indeling van het appartement:

Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de verdieping waar de entree van dit appartement is gelegen.

U komt binnen op de woonverdieping met aan de linkerhand de woonkamer met toegang tot een dakterras en aan de rechterhand de keuken. De moderne keuken is uit 2018 is ruim beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur en een ruime inpandige berging.

Tussen de woonkamer en de keuken vindt u een badkamer, maar liefst 2 separate toilet ruimtes en een trapkast. Via de woonkamer treft middel de openslaande deuren het riante dakterras gelegen op het zonnige zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, regendouche en wastafel

Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping. In totaal 4 slaapkamers aanwezig; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers in is de 2e badkamer gelegen; deze beschikt over een douche met thermostatische kraan, regendouche en een modern wastafelmeubel. Tevens vind u hier separate toilet ruimte.

Op de begane grond heeft u tevens een eigen berging.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark. Ideaal om meteen buiten te deur te recreëren, te wandelen of te hardlopen.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Osdorpplein met onder andere vele winkels en restaurants, een sportschool en het theater De Meervaart. In 2019 zal het winkelcentrum nog verder uitgebreid worden, waardoor de wijk nog aantrekkelijker wordt om te wonen en te winkelen.

Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark. Ideaal om meteen buiten te deur te recreëren, te wandelen of te hardlopen.

Binnen 10 minuten bent u in de stad, op de fiets of met de tramlijnen 1 en 17. Daarnaast vindt op dit moment de aanleg plaats van een snelbusverbinding naar Schiphol en stopt deze buslijn op enkele minuten loopafstand. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand

De snelwegen A10, de A9 en A4 zijn goed en snel bereikbaar met de auto. In de buurt is het parkeren d.m.v. een 'blauwe zone' vergunningsstelsel. Een vergunning kost slechts €96,- voor 2 jaar


Kortom: een instapklare woning met veel mogelijkheden die het bezichtigen waard is!

Pluspunten:

In 2018 gerenoveerd waaronder:
- Glad gestuukte wanden en nieuwe vloeren
- Wanden gesaust met afneembare latex
- Electrische vloerverwarming die per kamer in te stellen is.
- Met PUR geïsoleerde voortzetwanden geïnstalleerd door Pluimers isolatie
- Nieuwe badkamers, toiletten en keuken
- Lampen en verwarming te bedienen met de smart home app.
- Nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas. (drie dubbel glas!)
- Warmte terugwin systeem; Een douche-wtw haalt warmte uit wegstromend douchewater, en gebruikt die om koud leidingwater voor te verwarmen.
- Plafonds geïsoleerd met Isover Rollisol plus 100mm
- Vloeren voorzien van 2.8 cm estrich vloerelementen met een isolerende minerale wol laag
- Woning is voorzien van 2.5 uur brandvertragende wanden.
- Bewegings-sensoren t.b.v. energiebesparing in de toiletten, keuken en gang.

Bijzonderheden:

- Goede bereikbaarheid uitvalswegen en het centrum
- Mogelijkheid tot het vergroten van de woonkamer
- Servicekosten bedragen circa € 100,- per maand
- Erfpacht bedraagt € 147,48 per jaar en is een vast bedrag tot 30-04-2035.
- Blauwe parkeerzone; vergunning bedraagt circa € 96,- euro per 2 jaar.
- Dimbare spots
- Geschakelde rookmelders volgens NEN2535
- Optioneel naast de aankoop van de woning de mogelijkheid tot overname van 28 zonnepanelen a €350,- per stuk
- Opbrengst zonnepanelen 4 a 7 kilowatt per uur
- Praktisch 0 op de meter woning
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Inclusief zonnescherm
- Oplevering kan snel.

- HIGH-TECH RENOVATED IN 2018 - SUNNY ROOF TERRACE -
- MODERN KITCHEN - 2 BATHROOMS - LOCATED AT A TOP LOCATION - TRAM STOP AT 2 MINUTES -


Layout of the apartment:

Through the joint staircase you reach the floor where the entrance of this apartment is located.

You enter the residential floor with the living room on the left hand side with access to a roof terrace and the kitchen on the right hand side. The modern kitchen is from 2018 and is spacious and has various built-in appliances (Siemens) and SMEG refrigerator.

Between the living room and the kitchen you will find a bathroom, 2 separate toilet areas and a walk-in closet.

You reach the sleeping floor via a fixed staircase. In total 4 bedrooms available; two at the front and two at the rear. The second bathroom is located between the bedrooms; it has a shower and a modern washbasin. You will also find a separate toilet room on this floor.

On the ground floor, you have s storage room.

Location:
The apartment is located on the edge of the Sloterplas and Sloterpark. Ideal for recreation, walking or running right outside the door.

Within walking distance you will find the Osdorpplein shopping center with many shops and restaurants, a gym and De Meervaart theater.

Within 10 minutes you are in the city, by bicycle or with tram lines 1 and 17. In addition, a fast bus connection to Schiphol is currently being built and this bus line stops within a few minutes' walking distance. Lelylaan station is only a 5-minute bike ride away

The A10, A9 and A4 motorways are easily and quickly accessible by car. Parking is nearby by means of a 'blue zone' licensing system. A permit costs only € 96 for 2 years

In short: a ready-to-move-in house with many possibilities that's worth a visit!

Pros:

Renovated in 2018, including:
- Smooth plastered walls and new floors
- Walls covered with washable latex
- Electric underfloor heating that can be set per room.
- PUR insulated secondary walls installed by Pluimers isolatie
- New bathrooms, toilets and kitchen
- Lamps and heating can be controlled with the smart home app.
- New plastic frames with HR +++ glass. (three double glazing!)
- Heat recovery system; A shower heat recovery unit extracts heat from draining shower water and uses it to preheat cold tap water.
- Ceilings insulated with Isover Rollisol plus 100mm
- Floors with 2.8 cm estrich floor elements with an insulating mineral wool layer
- The house is equipped with 2.5-hour fire-retardant walls.
- Motion sensors for energy saving in the toilets, kitchen and hallway.

Particularities:

- Good accessibility to highways and the center
- Possibility to enlarge the living room
- Service costs are approximately € 100 per month.
- Annual lease payments amounts to € 147.48 per year and is a fixed amount until 30-04-2035.
- Blue parking zone; license is approximately € 96 per 2 years.
- Dimmable spots
- Switched smoke detectors according to NEN2535
- Optional in addition to the purchase of the house, the possibility of taking over 28 solar panels at € 350 each
- Solar panel yield 4 to 7 kilowatts per hour
- Practical 0 on the meter house
- Own bicycle shed on the ground floor
- Includes awning
- Delivery can be fast.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
37
Perceel
4904
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod