Langswater 869 Amsterdam

Omschrijving

Een 3-kamerappartement op de 8e verdieping met eigen berging op de begane grond, gelegen aan de groene rand van Osdorp en op loopafstand van diverse winkelcentra.

De indeling:

Verzorgde en royale entree met bellentableau en 2 liften (of trap) naar de 8e verdieping. Binnenkomst in het appartement, entree in de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok, bovenkasten, inbouwoven, losse koel/vriescombinatie en een groot raam.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eerste, ruime, slaapkamer. Via de hal bereikt u de (af te sluiten) woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Het betreft een ruime slaapkamer met een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden. De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een wastafel, douche, boiler en wasmachine-aansluiting. Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.
Op de begane grond treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en thans is het gratis parkeren voor de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Akerpoort ligt zeer dichtbij, winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels! Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Ook winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Wat u ook wilt weten:

- Het betreft een appartementsrecht, vrij te financieren
- 3-kamerappartement op de 8e verdieping
- Woonoppervlak circa 62 m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zonnige zuiden
- Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels een boiler (2021, eigendom)
- Actieve Vereniging van Eigenaren: VvE Parkzicht Langswater 801 t/m 917 te Amsterdam (Langswater complex 7), in beheer bij AEvego
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel circa € 310,- per maand inclusief stookkosten (en inclusief een tijdelijke verhoging per 1 februari 2023 van € 100,- in verband met gestegen energieprijzen)
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, einde tijdvak 30 april 2043, de vaste canon tot en met 30 april 2043 bedraagt € 67,15 per jaar
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater.