Vorige | Volgende

Langswater 651 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Driekamer hoek appartement op de 13e en tevens bovenste verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met veel mogelijkheden, balkon op het zonnige zuiden met waanzinnig uitzicht.

Het complex wordt binnen een maand overgezet van de coöperatieve vereniging naar appartementsrechten. De woning zal hierdoor als appartementsrecht geleverd worden. Het voordeel voor u (als koper) is dat de woning vrij te financieren is en u niet alleen gebonden bent aan de SNS of Rabobank.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 13e verdieping. Dit is de bovenste verdieping dus u heeft geen bovenburen en met als voordeel een prachtig uitzicht op een groot gedeelte van Amsterdam en omstreken (o.a. Schiphol). Tevens is de woning gelegen als laatste op de galerij dus geen langslopende buren.
Bij binnenkomst heb je meteen aan je rechterzijde de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van genoeg kast- en werkruimte, een 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser en een hete lucht oven en een magnetron.
Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een groot raam welke zorgt voor een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.
In het appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig. Bovendien heeft één van de slaapkamers door de hoekligging een extra zijraam met mooi uitzicht tot aan Schiphol en deze geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is luxe; tot aan het plafond betegeld, v.v. inloopdouche met thermostatische kraan, moderne wastafel en zwevend toilet. Doordat het toilet is verplaatst naar de badkamer is er een extra berging gecreëerd met een wasmachine/droger opstelling.
Het balkon is zeer gunstig gelegen, namelijk op het zonnige zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving.

Locatie
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.
KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

Wat u ook wilt weten:
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van mooie industriële deur
- Voorzien van glad gestuukte wanden en nette laminaatvloer
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Twee liften; zeer net complex
- Appartement met zeer goede lichtinval
- Servicekosten ca. € 255 p/m (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, gemeenschappelijke kosten, reservering groot onderhoud, erfpachtcanon en zakelijke lasten)
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler (eigendom)
- Vrij parkeren voor het complex;
- Levering in overleg

Kortom: een gunstig gelegen en zo te betrekken woning die het bezichtigen waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-03-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten G 1299

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
255
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod