Langswater 651 Amsterdam

Omschrijving

Driekamer hoek appartement op de 13e en tevens bovenste verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met veel mogelijkheden, balkon op het zonnige zuiden met waanzinnig uitzicht.

Het complex wordt binnen een maand overgezet van de coöperatieve vereniging naar appartementsrechten. De woning zal hierdoor als appartementsrecht geleverd worden. Het voordeel voor u (als koper) is dat de woning vrij te financieren is en u niet alleen gebonden bent aan de SNS of Rabobank.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 13e verdieping. Dit is de bovenste verdieping dus u heeft geen bovenburen en met als voordeel een prachtig uitzicht op een groot gedeelte van Amsterdam en omstreken (o.a. Schiphol). Tevens is de woning gelegen als laatste op de galerij dus geen langslopende buren.
Bij binnenkomst heb je meteen aan je rechterzijde de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van genoeg kast- en werkruimte, een 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser en een hete lucht oven en een magnetron.
Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een groot raam welke zorgt voor een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.
In het appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig. Bovendien heeft één van de slaapkamers door de hoekligging een extra zijraam met mooi uitzicht tot aan Schiphol en deze geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is luxe; tot aan het plafond betegeld, v.v. inloopdouche met thermostatische kraan, moderne wastafel en zwevend toilet. Doordat het toilet is verplaatst naar de badkamer is er een extra berging gecreëerd met een wasmachine/droger opstelling.
Het balkon is zeer gunstig gelegen, namelijk op het zonnige zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving.

Locatie
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.
KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

Wat u ook wilt weten:
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van mooie industriële deur
- Voorzien van glad gestuukte wanden en nette laminaatvloer
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Twee liften; zeer net complex
- Appartement met zeer goede lichtinval
- Servicekosten ca. € 255 p/m (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, gemeenschappelijke kosten, reservering groot onderhoud, erfpachtcanon en zakelijke lasten)
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler (eigendom)
- Vrij parkeren voor het complex;
- Levering in overleg

Kortom: een gunstig gelegen en zo te betrekken woning die het bezichtigen waard is!