Langswater 618 Amsterdam

Omschrijving

Driekamer (voorheen 4) appartement van 71m² in een goed onderhouden appartementencomplex met veel mogelijkheden, balkon op het zonnige zuiden met een waanzinnig uitzicht.

De woning zal hierdoor als appartementsrecht geleverd worden. Het voordeel voor u (als koper) is dat de woning vrij te financieren is!

Indeling:
Gelegen op de 10 verdieping;
Bij binnenkomst heb je meteen aan je linkerzijde en rechterzijde 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde waren voorheen 2 kamers dus deze is extra groot
Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een groot raam welke zorgt voor een prettige inval van daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de halfopen keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Vanaf de keuken heb je tevens toegang tot het zeer gunstig gelegen balkon namelijk op het zonnige zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
De badkamer is tot aan het plafond betegeld, v.v. inloopdouche met thermostatische kraan en een moderne wastafel. het toilet is separaat van de badkamer

Locatie:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.
KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

Wat u ook wilt weten:
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren
- Ideale indeling met de woonkeuken naast de woonkamer en het balkon
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Twee liften; zeer net complex
- Appartement met zeer goede lichtinval
- Huidige servicekosten ca. € 255 p/m (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, gemeenschappelijke kosten, reservering groot onderhoud maar ook erfpachtcanon en zakelijke lasten)
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler (eigendom)
- Vrij parkeren voor het complex;
- Levering in overleg

Kortom: een gunstig gelegen en zo te betrekken woning die het bezichtigen waard is!