Langswater 569 Amsterdam

Omschrijving

Keurige 3-kamerwoning (voorheen 4-kamer) van circa 72 m² op de 4e verdieping met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging behorende bij de woning.

De indeling:

Verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de 4e verdieping.
Op de 4e verdieping komt u het appartement binnen in de hal. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit hier is er een vrij uitzicht op groen. Via de woonkamer is een slaapkamer te betreden, met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van twee elektrische zonneschermen.
Naast de slaapkamer ligt een ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en -drogeropstelling.
Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtige woonkeuken, van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en een lang werkblad. Verder voorziet de keuken in veel opbergruimte en ruimte voor een eettafel.
Aan de voorzijde ligt een ruime 2e slaapkamer, welke momenteel als werkkamer in gebruik is. In de hal is een separaat toilet gesitueerd.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan, gelegen in het souterrain van het gebouw.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.
Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.

Wat u ook wilt weten:

- Keurige 3-kamerwoning (voorheen 4-kamer) op de 4e verdieping, met lift
- Woonoppervlak circa 72 m² (conform meetrapport)
- Woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 2 elektrische zonneschermen
- Balkon op het zonnige zuiden
- Berging in het souterrain
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler (Inventum)
- Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VB Rem
- De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 325,- per maand, inclusief een voorschot stookkosten
- Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, huidig tijdvak loopt tot 31 maart 2040, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd, de huidige canon betreft € 62,88 per jaar
- Oplevering in overleg