Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Langswater 492 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een licht 3-kamer hoekappartement op de 11e verdieping met veel mogelijkheden, balkon op het zuiden en fantastisch vrij uitzicht.

OPEN HUIS: DONDERDAG 15 SEPTEMBER EN VRIJDAG 16 SEPTEMBER TUSSEN 9.00 EN 10.00!

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de elfde verdieping.
Op de 11e verdieping komt u het appartement binnen in de hal.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van formaat en beschikt over een inbouwkast. Door de hoekligging heeft deze kamer aan twee zijden een raam.
Naast deze kamer bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van het originele keukenblok.
Via de hal bereikt u de (af te sluiten) woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. Ook is er een prachtig en ver uitzicht op de omgeving. Het is mogelijk om de keuken open te maken en bij de woonkamer te betrekken, waardoor een royale woonkamer met open keuken ontstaat.
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is zowel te betreden vanuit de woonkamer als vanuit de hal. Het betreft een ruime slaapkamer met een deur naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuiden en ook vanaf hier uiteraard ver uitzicht, waar je geen genoeg van krijgt.
De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een wastafel, douche, bidet, boiler en wasmachine aansluiting.
Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.

Vanwege de hoekligging van het appartement, de ligging op de 11e verdieping en verschillende raampartijen is er een waanzinnig uitzicht op een groot gedeelte van Amsterdam West.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Wat u ook wilt weten:
- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Diverse indelingsmogelijkheden, waaronder het vergroten van de woonkamer.
- Woonoppervlak circa 62 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Gunstige hoekligging, als eerste op de galerij zonder ramen aan de galerij waardoor veel privacy.
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een boiler.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door Den Hengst Beheer te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen € 263,17 per maand; de stookkosten zijn hierin opgenomen. In de servicekosten zijn ook begrepen de zakelijke lasten en de erfpachtcanon.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
13
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-08-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten G 1298
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
263
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod