Langswater 483 Amsterdam

Omschrijving

Een licht 3-kamer hoek-appartement op de 10e verdieping met veel mogelijkheden, balkon op het zuiden en fantastisch vrij uitzicht.

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de elfde verdieping.
Op de 10e verdieping komt u het appartement binnen in de hal.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van formaat en beschikt over een inbouwkast. Door de hoekligging heeft deze kamer aan twee zijden een raam.
Naast deze kamer bevindt zich de dichte keuken. De U-vormige keuken is netjes en voorzien van een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en een stoomoven.
Via de hal bereikt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. Ook is er een prachtig en ver uitzicht op de omgeving. Het is mogelijk om de keuken open te maken en bij de woonkamer te betrekken, waardoor een royale woonkamer met open keuken ontstaat.
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is zowel te betreden vanuit de woonkamer als vanuit de hal. Het betreft een ruime slaapkamer met een deur naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuiden en ook vanaf hier uiteraard vrij uitzicht, waar je geen genoeg van krijgt.
De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een wastafel, ligbad/douche combinatie en een wasmachine aansluiting.
Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.

Vanwege de hoekligging van het appartement, de ligging op de 10e verdieping en verschillende raampartijen is er een waanzinnig uitzicht op een groot gedeelte van Amsterdam West.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Optioneel kan u tevens een garage van circa 17 m² bij de woning kopen die is gelegen naast het complex tegen een meerprijs van €35.000,- k.k.

Wat u ook wilt weten:
- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Diverse indelingsmogelijkheden, waaronder het vergroten van de woonkamer.
- Woonoppervlak circa 62 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Gunstige hoekligging, als eerste op de galerij zonder ramen aan de galerij waardoor veel privacy.
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een boiler.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door Den Hengst Beheer te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen € 289,20 per maand; de stookkosten zijn hierin opgenomen. In de servicekosten zijn ook begrepen de zakelijke lasten en de erfpachtcanon.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.