Langswater 482 Amsterdam

Omschrijving

Ruim 61m² driekamer appartement op de 9e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex, balkon op het zonnige zuiden een fantastisch vrij uitzicht en tevens de ideale woning om naar eigen wens te renoveren.

Indeling:
Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij, dus geen langslopende buren. Je komt binnen in de hal met meteen aan je rechterkant de keuken De keuken is nog origineel en de ruimte biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen wens te herinrichten. Hier tegenover bevindt zich de eerste (slaap)kamer gelegen aan de 'koele' noordzijde van het complex. Verder in de gang treft u toegang tot de overige vertrekken; de woonkamer met vaste kast en extra deur naar de 2e slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met vrij uitzicht. De 2e slaapkamer is tevens via de hal bereikbaar en geeft toegang tot het balkon die gelegen is het zonnige zuiden waar het heerlijk vertoeven is.
De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer

Locatie
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.
KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

Wat u ook wilt weten:
- Gelegen aan het eind van de galerij dus optimale privacy door geen langslopende buren.
- Extra raam in de 2e slaapkamer door de gunstige hoekligging
- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u uitsluitend onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden is NIET mogelijk. Huisvesting t.b.v. zoon of dochter is wel toegestaan
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Twee liften; zeer net complex
- Appartement met zeer goede lichtinval
- Servicekosten ca. € 263,51 p/m (incl. ca 32,- p/m voorschot stookkosten, opstalverzekering, gemeenschappelijke kosten, reservering groot onderhoud, erfpachtcanon en zakelijke lasten)
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels geiser (eigendom)
- Vrij parkeren voor het complex;
- De woning wordt 'as is' verkocht
- Levering in overleg/kan snel

Kortom: een goed ingedeeld appartement op een top locatie die naar eigen smaak te renoveren is!