Vorige | Volgende

Langswater 473 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Luxe driekamer hoek appartement met moderne badkamer, riante keuken en balkon op het zonnige zuiden!

Indeling:
Het appartement op de 8e verdieping aan `t einde van de galerij, waardoor er vrijwel niemand langsloopt dus heerlijk rustig gelegen. Je komt binnen in de hal en meteen aan je rechterzijde bevindt zich de keuken. Deze luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van genoeg kast- en werkruimte, v.v. 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander met mooi weggewerkt afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, anderhalve spoelbak en een extra diep zwart (graniet) aanrechtblad.
Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een groot raam welke zorgt voor een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.
In het appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig. Bovendien heeft één van de slaapkamers door de hoekligging een extra zijraam met mooi uitzicht tot aan Schiphol en toegang tot het balkon.
De badkamer is luxe; tot aan het plafond betegeld, v.v. riante inloopdouche met thermostatische kraan, moderne wastafel en zwevend toilet. Er bevindt zich naast de badkamer een kleine berging waar er plek is voor een wasmachine en drogeropstelling.
Dit in 2018 verbouwde appartement heeft strak gestucte wanden, parketvloer met hoge witte plinten en in zowel in de woonkamer als de slaapkamer zijn de kabels netjes in de wanden weggewerkt.
Het balkon is zeer gunstig gelegen, namelijk op het zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving.

Locatie
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.
KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.

Wat u ook wilt weten:
- Netjes gerenoveerd in 2018 met een strakke keuken en badkamer!
- Stopcontacten naar beneden gefreesd en internetaansluiting ook netjes weggewerkt
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Lidmaatschapsrecht (allen te financieren bij de SNS bank)
- Appartement mag niet voor verhuurdoeleinden gekocht worden. Huisvesting t.b.v. zoon of dochter is wel toegestaan
- Twee liften; zeer net complex
- Licht hoekappartement met extra zijraam én zeer goede lichtinval
- Aan de achtergevel bevindt zich nog een zonnescherm.
- Servicekosten ca. € 263,17 p/m (incl. opstalverzekering, gemeenschappelijke kosten, reservering groot onderhoud, voorschot stookkosten, erfpachtcanon en zakelijke lasten)
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler eigendom
- Vrij parkeren voor het complex;
- Levering in overleg/ kan snel

Kortom: een instapklare woning die het bezichtigen waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2026-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten G 1252

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod