Langswater 472 Amsterdam

Omschrijving

Nette 4-kamerwoning van circa 71 m² op de 8e verdieping met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging.

De indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, trap en lift naar de 8e verdieping.
Op de 8e verdieping komt u het appartement binnen in de hal. Vanuit de tweede, centrale, hal is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning, met een vrij uitzicht en veel lichtinval door het grote raam. Direct aan de woonkamer ligt een (slaap)kamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en vanuit deze kamer is het balkon te betreden, gelegen op het zonnige zuiden.
Via de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkasten, koelkast en 4-pits gasstel. Ook is de keuken voorzien van een elektrische boiler voor het warme water.
Aan de voorzijde van de woning liggen 2 (slaap)kamers. De kamer aan de rechterzijde is ruim en voorzien van twee inbouwkasten met bovenkasten en gelegen aan de 'koele' noordzijde van het gebouw. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een inbouwkast en een grote kledingkast. Ook deze kamer ligt aan de noordzijde van het gebouw.
Vervolgens treft u aan de hal het separate toilet en de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan, gelegen op de begane grond.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.
Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank
- 4-kamerwoning op de 8e verdieping, met lift
- Woonoppervlak circa 71 m² (conform meetrapport)
- Woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet
- Balkon op het zonnige zuiden
- Berging op de begane grond
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler
- Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL
- De servicekosten bedragen € 337,40 per maand, inclusief de stookkosten. In de servicekosten zijn ook begrepen de zakelijke lasten en de erfpachtcanon
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschapsrecht versus appartementsrecht.