Langswater 462 Amsterdam

Omschrijving

Ruime 3-kamerwoning (voorheen 4-kamer, eenvoudig weer terug te brengen) van circa 72 m² op de 7e verdieping met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Dichtbij winkelcentrum Osdorpplein, tramverbinding en de Sloterplas.

De indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, trap en lift naar de 7e verdieping.
Op de 7e verdieping komt u het appartement binnen in de hal. Vanuit de tweede, centrale, hal is er toegang tot de royale woonkamer/eetkamer aan de linkerzijde van de woning, met een vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde.
Via de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een kastenwand en vanuit deze kamer is het balkon te betreden, gelegen op het zonnige zuiden.
Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken te bereiken. De centraal gelegen dichte keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling voorzien van onder- en bovenkasten en een gasfornuis. Ook is de keuken voorzien van een gasboiler voor het warme water.
Aan de voorzijde van de woning ligt een 2e slaapkamer, gelegen aan de 'koele' noordzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer ligt een separaat toilet met fonteintje.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan, gelegen op de begane grond.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.
Recreëren kan vlakbij huis: u fietst of loopt naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals het theater De Meervaart met een divers cultureel aanbod. Ook winkelcentra Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein zijn dichtbij gesitueerd.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank
- 3-kamerwoning (voorheen 4-kamer, eenvoudig weer terug te brengen) op de 7e verdieping, met lift
- Woonoppervlak circa 72 m² (conform meetrapport)
- Woonkamer/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
- Balkon op het zonnige zuiden
- Berging op de begane grond
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een gasboiler
- Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL
- De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 337,40 per maand, inclusief voorschot stookkosten, de zakelijke lasten en de erfpachtcanon
- Gratis parkeren
- Oplevering in overleg

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschapsrecht versus appartementsrecht.