Vorige | Volgende

Langswater 454 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een verrassend ruim en zo te betrekken 4 kamer appartement op de 6e verdieping met veel mogelijkheden, balkon op het zuiden en mooi vrij uitzicht. De woning is zowel voor als achter geheel voorzien van HR++ dubbel glas, aan de achtergevel bevindt zich nog een zonnescherm.


De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de zesde verdieping:

Op de 6e woonlaag is de entree van de woning.
Tochtportaal uitkomend in de hal met aan de rechterzijde een slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van formaat en beschikt over een ruime inbouwkast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte

Naast de keuken treft u de 2e volwaardige slaapkamer.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, douche, en het afzonderlijke toilet.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 3e slaapkamer met toegang tot het balkon.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u uitsluitend onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden is niet mogelijk.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VVENL te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen € 301,- per maand; de stookkosten zijn hier in opgenomen. In de servicekosten zijn ook
begrepen de zakelijke lasten (rioolrecht / erfpachtscanon en onroerende zaakbelasting).
- Ruim 71 vierkante meter woonruimte en 6 vierkante meter berging in de box.
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Het appartement is gasloos!
- Merendeels gestuukte wanden en keurige laminaatvloer
- Thermostaat aanwezig voor de kamers aan de balkonzijde, de overige radiatoren zijn voorzien van thermostaat
knoppen
- Vaste kast met schuifdeuren in de slaapkamer.
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Oplevering in overleg, kan snel.

KIJK op langswater.com voor informatie over: de bouw / de architecten / de plattegronden / de verenigingen / uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
G
Perceel
1298
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod