Langswater 452 Amsterdam

Omschrijving

Nette 3-kamerwoning op de 6e verdieping met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging.

De indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, trap en lift naar de zesde verdieping.
Op de 6e verdieping komt u het appartement binnen in de hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een zwart keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en elektrische boiler.
Aan de rechterzijde ligt de ruime eerste slaapkamer, voorzien van drie vaste kasten en gelegen aan de 'koele' noordzijde van het gebouw.
Vervolgens treft u het separate toilet en de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Aan de zuidzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met een vaste kaste en toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Hier kunt u heerlijk in de zon zitten en genieten van het vrije uitzicht.
De ruime woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank
- Gelegen op de 6e verdieping, met lift
- Woonoppervlak circa 61 m² (conform meetrapport)
- Woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
- Balkon op het zonnige zuiden
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler
- Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL
- De bijdrage aan de coöperatieve flatexploitatie vereniging is momenteel € 289,20 per maand, dit is inclusief de stookkosten, de zakelijke lasten en de erfpachtcanon
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris Albers en Van Tienen notarissen

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschapsrecht versus appartementsrecht.