Langswater 407 Amsterdam

Een keurig 3-kamerappartement op de 1e verdieping, dus snel bereikbaar met de trap of met de lift, met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging.

De indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, trap (of lift) naar de eerste verdieping.
Op de 1e verdieping komt u het appartement binnen in de hal.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer, deze is gelegen aan de ‘koele’ noordzijde van het gebouw.
Vervolgens treft u het separate toilet met fonteintje en de ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Aan de zuidzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met aansluitend het balkon op het zonnige zuiden. Hier kunt u heerlijk in de zon zitten en genieten van het vrije uitzicht.
De ruime woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

De omgeving:

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Wat u ook wilt weten:

– De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank.
– Gelegen op de 1e verdieping, dus snel bereikbaar vanaf de begane grond via de trap, maar ook per lift.
– Woonoppervlak circa 62 m² (conform meetrapport).
– Woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
– Balkon op het zonnige zuiden.
– Berging in de onderbouw.
– Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler.
– Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL.
– De VvE bijdrage is momenteel € 263,17 per maand, dit is inclusief de stookkosten, de zakelijke lasten en de erfpachtcanon.
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.

Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschapsrecht versus appartementsrecht.