Vorige | Volgende

Langswater 365 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

English text below

Zo te betrekken ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement met geweldig uitzicht, strakke badkamer, nette keuken, mooie laminaatvloer en nog veel meer.

De vliegtuigen op Schiphol zien rijden, opstijgen en landen in de verte! Wat een waanzinnig uitzicht heeft dit keurig onderhouden appartement. 70m² gelegen op de 11e verdieping met balkon op het zonnige zuiden. Dit lichte appartement heeft een goed formaat woonkamer en 2 slaapkamers.

De ligging is bijzonder gunstig aan de groene rand van Osdorp en op loopafstand van diverse winkelcentra. De VvE heeft het initiatief genomen om in maart/ april 2020 te beginnen met een flink aantal energiebesparende maatregelen namelijk; het vernieuwen van de raamkozijnen met dubbel glas, isoleren spouwmuur en dakisolatie. Dit is voor de toekomst niet alleen gunstig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging bevindt is ook buitenom bereikbaar.

11e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. De lichte doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) is extra ruim. De woonkamer geeft toegang tot de master bedroom. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte. Door de ligging op de 11e verdieping heeft u een fantastisch weids uitzicht.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer Deze slaapkamer is tevens voorzien van een vaste inbouwkast.

De nette L-vormige keuken beschikt over de nodige apparatuur, te weten 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, inbouw vaatwasser en voldoende kastruimte.

De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots, strak tegelwerk en mechanische ventilatie.

Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht
- In zeer nette staat en zo te betrekken
- De servicekosten bedragen €211,77 per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en lening i.v.m. renovatie €155,44. Dit deel is fiscaal aftrekbaar (totaal €422,21 p.m.)
- Met de geplande renovatie worden o.a. de houten kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels 120 liter boiler (huur).
- Gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden
- Balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
- 70 m² woonoppervlakte
- Groepenkast vervangen met 8 groepen
- Het appartement was voorheen een 4 kamer appartement en er kan een extra slaapkamer gecreëerd worden
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- Erfpacht slechts ca €60,- per jaar.
- Levering in overleg.

----------------------English-----------------------------------

Spacious 3 (previously 4) room apartment with great view, modern bathroom, neat kitchen, beautiful laminate flooring and much more.

See the planes run at Schiphol, take off and land in the distance! What an amazing view, this well maintained 3 (formerly 4) room apartment. 70m² located on the 11th floor with (sunny) south-facing balcony. This bright apartment has a good-sized living room and 2 bedrooms.

The location is within walking distance of various shopping centers. The VvE has taken the initiative to take a considerable number of energy-saving measures in the near future, such as; renewing the window frames with double glazing, insulating cavity walls and roof insulation.

There are sufficient parking facilities on the corresponding parking lot but also on the public road. As one of the few places in Amsterdam you can park here for free in front of the door!

Very convenient to public transport and excellent connections to the A-10 ring road and the A4 and A-9 motorways. You don't have to go far for shops either, because with various (neighborhood) stores on Tussen Meer / Dijkgraafplein / Osdorper Ban and the Osdorpplein shopping center in the neighborhood.

For more general information about the houses and complexes, see LANGSWATER.COM

Layout:

The complex: Central, closed entrance with mailboxes and a hallway with the lifts and access door to the basement. The basement, where the storage room is located, is also accessible from the outside.

11th floor: Entrance, tour portal, hall with access to practically all rooms. The bright living room (previously 2 rooms) is extra spacious. The living room gives access to the master bedroom. The balcony is accessible from the master bedroom; this is located on the sunny south and has a spacious seating area. Because of its location on the 11th floor you have a fantastic panoramic view.

At the front of the apartment are the kitchen and the second bedroom This bedroom is also equipped with a fixed wardrobe.

The neat L-shaped kitchen has the necessary (built-in) equipment, namely 4 burner gas hob, combi microwave, built-in dishwasher and sufficient cupboard space.

The modern bathroom is spacious and equipped with a walk-in shower and washbasin furniture. The bathroom is also equipped with build-in spotlights, sleek tiling and mechanical ventilation.

What you also want to know:
- Apartment right
- In good condition
- The service costs are € 211.77 per month and include building insurance, all
common costs, major maintenance reservations, heating costs (approx. € 55) and major maintenance loan (€ 155.44 and tax deductible) (total € 422.21 p.m.)
- With the planned major maintenance, the wooden frames, among other things, are being replaced by plastic with double glazing, cavity wall insulation, roof insulation and renovation of balconies.
- Heating through district heating with individual heat meters. Hot water through a 120 liter boiler (rent).
- Entire home has a nice laminate floor and tightly plastered walls
- Balcony on the sunny south with unobstructed view
- 70 m² living space
- Group cabinet replaced with 8 groups
- The apartment used to be a 4 room apartment and an extra bedroom can be created
- Public transportation facilities are excellent; tram 17 has a direct connection to station CS, Lelylaan and the Center.
- Shops for daily shopping (supermarket, greengrocer, butcher, bakery) on the Tussen Meer, Dijkgraafplein and Osdorper Ban. The Osdorp Shopping Center is approximately a 15-minute walk away.
- Annual lease payments only around € 60 per year.
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
27
Perceel
6015
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod