Vorige | Volgende

Langswater 304 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden en licht driekamerappartement gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht, in een groene en rustige woonwijk en met (de tram en fiets ) op nog geen 25 minuten gelegen van het Centrum.
Het is de laatste woning van de galerij !

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer / het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en de gemeenschappelijke hal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain met de bergingen. Het souterrain is ook buitenom bereikbaar.

4e woonlaag: Entree, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken; lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde, slaapkamer met extra zijraam die toegang geeft tot het balkon; de tweede slaapkamer ligt aan de gallerij-zijde en heeft twee vaste kasten, de keuken is modern (het gasfornuis blijft achter), de badkamer is wit en beschikt over een douche en een wastafel, het toilet is apart; er bevindt zich nog een berging in de onderbouw.

Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht, vrij te financieren met NHG
- Groepenkast voorzien van meerdere groepen met aardlekschakelaar
- De servicekosten bedragen circa € 375,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en terugbetaling lening ivm
groot onderhoud circa €160,- rente en aflossing tezamen, de rente is fiscaal aftrekbaar.
- Met het geplande groot onderhoud worden o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas,
spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons en galerijvloeren.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels eiser.
- Gehele woning is deels voorzien van een strakke laminaatvloer; de hal en tochtportaal door plavuizen
- Balkon op het zonnige zuiden met fantastisch vrij uitzicht
- Openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en
het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein
en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorpplein.
- Erfpacht circa €55,- per jaar, AB 2000
- Eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering, woning staat leeg en kan dus snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
27
Perceel
6015
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod