Knokkestraat 3 Amsterdam

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met 3 woonlagen in een kindvriendelijke buurt en de geliefde wijk Nieuw Sloten!

Het winkelcentrum Belgiëplein is op loopafstand en hetzelfde geldt ook voor diverse scholen.

Met aan het einde van de straat de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 en 145 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Parkeren doet u in deze wijk gewoon nog gratis voor de deur!

Begane grond
Entree, meterkast, gang met trapkast en een toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer, aan voorzijde gesitueerde open keuken, welke is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, ca. 9 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het oosten met houten berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, bergkast met c.v.-opstelling en wasmachine/droger aansluiting, aan voorzijde ruime L-vormige slaapkamer, ruime badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van douche, 2e toilet en wastafel, aan achterzijde de 2e ruime slaapkamer, via overloop vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Entree direct in de kamer van ca 19 m², vanuit de kamer toegang naar groot dakterrasmogelijkheid aan de achterzijde en aan de voorkant toegang tot een inpandig balkon.

Kortom: een ideale woonlocatie met veel mogelijkheden

Bijzonderheden
Kindvriendelijk woonomgeving.
Woning is voorzien van glad gestuukte wanden en keurige laminaatvloer.
Keuken is functioneel maar gedateerd.
Dakbedekking bovenste verdieping is in 2020 vervangen.
Veel uitbreidingsmogelijkheden: zoals uitbouw in de achtertuin (ca 13m²), uitbouw op dakterras (ca 15 m²) en dichtzetten inpandig balkon (ca 3 m²),
Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en met de auto, winkelcentrum en Ringweg A-10 zijn zeer nabij gelegen
Tram 2 (tevens de nachtbus) stopt voor de deur en brengt u binnen circa 15 minuten zo naar het hart van het centrum via de museum-buurt naar het Centraal Station.
Gratis parkeren voor de deur.
Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-8-2044.
De woning wordt 'as is verkocht'.
Oplevering in overleg / kan snel.