Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Johan Hofmanstraat 210 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gunstig en ruim hoek appartement van maar liefst 99m², 3 slaapkamers en een privé parkeerplek in een complex uit 2008!

Gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex. De woning beschikt over een riante woonkamer en maar liefst 3 goede slaapkamers. Daarnaast is er een ruim balkon aan de woonkamer van meer dan 13m2 en een berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het pand is in 2008 gebouwd, voorzien van een lift, energielabel A en zeer goed onderhouden.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

2e verdieping:
Ruime entree met garderobe en plek voor een kinderwagen. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor voor een prettige inval van daglicht en geven een extra ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon van meer dan 13 m². Hier kan u heerlijk genieten van de middag/avondzon! De moderne keuken in hoeksopstelling is voorzien van een ruim werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, ijskast en afzuigkap.

De badkamer beschikt over een wastafel, douche en ligbad. Het separaat toilet bevindt zich in de hal als ook de inpandige berging waar tevens de cv combiketel staat opgesteld en ruimte is voor de wasmachine en droger.

Parkeerplaats en berging
In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Tevens is hier een eigen berging van circa 6 m².

De omgeving
Het appartement ligt in een rustige, autoluwe, kindvriendelijke woonwijk in Osdorp met alle voorzieningen op loopafstand zoals diverse speelplaatsen, een voetbalkooi, verschillende scholen en sportvoorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een grote Albert Heijn om de hoek ligt winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand. Ook tuincentrum Osdorp met een groot assortiment aan diverse binnen- en buitenplanten, en Stadspark Osdorp en de Sloterplas liggen in de directe omgeving. Bij de Sloterplas is het genieten van het park en het water. Zo is er een watersportvereniging, een kanovereniging en een jachthaven.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, zowel met tram (lijn 1 en 17) als trein (Station Lelylaan). Ook is er een rechtstreekse busverbinding richting Schiphol. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar de Ring A10 en de A4/A5/A9.

Wat u ook wilt weten:
- Ruim 4 kamer hoek appartement van 99 m²
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- 3 royale slaapkamers aanwezig
- Riant balkon op van ruim 13m² op het zonnige westen en tevens overdekt.
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Separate berging in de onderbouw van ca. 6 m²
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie
- Het pand is voorzien van een lift
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Mijn Huishouding
- De servicekosten (inclusief parkeerplaats) bedragen € 200,- per maand
- Erfpacht grond van de Gemeenste Amsterdam en loopt tot en met 15-02-2057
- Jaarlijkse erfpacht is € 1.264,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Oplevering in overleg/kan spoedig

Kortom: een compleet appartement in een modern complex op een goede locatie die het bezichtigen waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-04-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland E 8365
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
200
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod