Jarasingel 3 Amsterdam

Omschrijving

Wonen aan het water in een fijne eengezinswoning van maar liefst 105 m² GBO!
Deze nette woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk de Aker en is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en riante achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de royale doorzon woonkamer die is voorzien van een lichte, betegelde vloer met vloerverwarming (evenals de ruime hal). Aan de voorzijde geniet van uitzicht op het water zonder directe overburen. Aansluitend vindt u de half open moderne L vormige keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De keuken is ruim van opzet met aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers met elkaar verbonden door het verwijderen van muur en een opening naar de kamer die in ingericht als walk-in closet. Door het terugplaatsen van enkel een muur creëer je hier 3 volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren die toegang geven tot het balkon aan de voorzijde met zicht op de het water.

De moderne badkamer (2018) is ruim van opzet en voorzien van een zwevend toilet, strak wastafelmeubel en een inloopdouche met inbouwkranen.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is maar liefst 23m² groot. Door het ontbreken van een Velux dakraam mag deze nu niet als woonruimte gerekend worden. Echter is deze goed ruimte geschikt als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte enzovoorts. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je extra woonruimte waardoor er 2 extra kamers gerealiseerd kan worden

De tuin:
De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Bijzonder is de ca 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen waar u heerlijk van de zon kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van de vrijstaande berging en achterom.

Omgeving:
De Jarasingel ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat; hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum en een apotheek In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en een kinderopvang gevestigd.
Winkelcentrum Dijkgraafplein, de winkelstraat Tussenmeer, winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen om de hoek. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek.
In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
De tram (lijn 1 en 17) brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. U kunt daarnaast gratis parkeren in de woonwijk


Wat u ook wilt weten:
- Ruime, goed onderhouden eengezinswoning die zo te betrekken is
- Heiwerkzaamheden voor eventuele uitbouw zijn reeds uitgevoerd
- benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Woning met uitbreidingsmogelijkheden
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2038
- Gratis parkeren in de wijk
- Vrijstaande berging van ca 6 m²
- CV- combiketel uit 2018 (eigendom)
- Oplevering in overleg

Kortom: een fijne, ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden die het bezichtigen waard is!