Jan Springerhof 25 Amsterdam

Omschrijving

Sfeervol en lichte eengezinswoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk bestaande uit eengezinswoningen, aan de rand van Geuzenveld-Slotermeer. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met karakteristieke openslaande deuren naar de moderne woonkeuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over drie slaapkamers en badkamer en daarnaast is er op de zolderverdieping een grote vierde (slaap)kamer met dakkapel.
Deze woning ligt dichtbij een park en een sportpark en ook zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden. Wij laten dit leuke gezinshuis graag aan u zien.

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin entree in de woning. Binnenkomst in de ruime en lichte hal met garderobe. Toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een lang werkblad, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en veel onder- en bovenkasten. Er is ruimte voor een eettafel en door het grote raam is er veel lichtinval. Via de dubbele glas-in-looddeuren bereikt u de brede woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is er uitzicht op de groen aangelegde en zonnige achtertuin met diverse zitjes en een achterom naar het gemeenschappelijke hof.

Eerste verdieping
Vanuit de hal en via de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met inbouwkast. Hiernaast ligt een kleinere slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde wederom een grote slaapkamer met inbouwkast. Hiernaast ligt de badkamer voorzien van douche, wastafel en te openen raam. Naast de badkamer is het separaat toilet gesitueerd.

Zolderverdieping
De grote ruimte op de zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, zoals slaapkamer, logeerkamer, opbergruimte, hobbykamer of werkkamer.
Ook is hier een wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling geplaatst.

In de onderbouw van het verder in de straat gelegen gebouw bevindt zich nog een eigen berging.

Omgeving:

Een kindvriendelijke en groene buurt in Nieuw-West met in de buurt winkelcentrum Osdorpplein, Plein 40-45 en Lambertus Zijplein, maar ook de winkels in West en het Centrum zijn makkelijk te bereiken. Verder is de wijk voorzien van scholen, kinderopvang en speeltuinen. De ligging is ook ideaal ten opzichte van recreatie, zoals het naastgelegen Park de Kuil, maar ook de Sloterplas. Met de auto is er snelle ontsluiting naar de snelwegen. Ook zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt (tramlijn 13 naar Centraal Station) en is er parkeren middels vergunning of blauwe zone.

Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verder ligt het Westerpark, waar leuke evenementen georganiseerd worden en onder andere een filmhuis en restaurants gevestigd zijn.

Wat u ook wilt weten:

- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlak circa 106 m² (conform meetrapport)
- Tuingerichte woonkamer
- Heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten, met achterom naar het groene hof aan de achterzijde
- Moderne keuken aan de voorzijde met eethoek en glas-in-looddeuren naar de woonkamer
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 1 grote (slaap)kamer op de zolderverdieping met dakkapel
- Verwarming en warm water middels een CV combi-ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Separate berging op begane grond van het gebouw aan het begin van de straat. De berging betreft een appartementsrecht. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 10,72 per maand.
- Servicekosten voor de gemeenschappelijke tuin/hof aan de achterzijde bedraagt € 12,50 per maand.
- Voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31 januari 2054. Afkoop eeuwigdurende erfpacht tegen gunstig tarief is mogelijk middels de spijtoptantenregeling
- Ligging tegenover Park de Kuil en sportpark en diverse winkels in de directe omgeving
- Oplevering in overleg