Vorige | Volgende

Ingelandenweg 140 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct te betrekken en compleet gerenoveerde 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met tuin op het westen in 'De Punt'. De woning is tevens voorzien van een extra grote schuur met achterom. Ideaal voor o.a. de hobbyist of motorrijder.

De buurt en de omgeving:
De Punt is een fijne, ruim opgezette en kinderrijke gezinsbuurt. In de buurt staan voornamelijk eengezinswoningen; de woningen hebben royale achtertuinen en zijn omringd door groen!

In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Praktisch de hele wijk is opgeknapt, en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Op het grasveld aan de noordkant van De Punt, ligt een gloednieuwe openbare tennisbaan. Verder is de wijk aangevuld met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt !

Kortom: de Punt is een aantrekkelijke, groene, autoluwe en aangename wijk om in te wonen. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is ruim, netjes betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.

De lichte woonkamer met een open keuken welke is gesitueerd aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een achterom en is onderhoudsarm doordat deze volledig bestraat is. Vanuit de tuin is de schuur bereikbaar van maar liefst 23 m² groot

De ruime hoekkeuken is voorzien van voldoende kastruimte, anderhalf spoelbak en de nodige inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, koel-/vries combinatie, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en een washok.

De 2 slaapkamers zijn zeer royal. De slaapkamer aan de voorzijde (master bedroom) is tevens voorzien van een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers. Door een muur te plaatsen is hier de mogelijkheid om hier weer 2 volwaardige slaapkamers te realiseren.

De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en zwevend closet. Naast de badkamer vind u een washok met wasmachine droger opstelling.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping bestaande uit 1 grote ruimte en is middels een vaste trap bereikbaar. Deze fraaie open ruimte is ideaal als slaapkamer, hobbyruimte en nog veel meer. Op zolder bevindt zich een afgesloten kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Door het plaatsen van en dakkapel is de verdieping groot genoeg om hier 2 slaapkamers te realiseren.

Kortom:
Het ideale gezinshuis met veel uitbreidingsmogelijkheden

Wat u ook wilt weten:

- In 2009 gerenoveerd, waaronder; stuukwerk, badkamer, keuken, schuur, toilet en CV
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De erfpachtcanon is betaald tot en met 30 november 2055.
- Aanvraag afkoop eewigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is ingediend
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning is volledig geisoeerd; isolerende ondervloer, muurisolatie, dakisolatie, dakraam met 3 dubbel glas
- Gevels zijn circa 6 jaar geleden opnieuw gevoegd en de spouwmuren aan de voor en achtergevel zijn geïsoleerd.
- CV-combiketel uit 2009. Stookkosten huidige bewoner zijn slechts €53,- p.m.
- Kindvriendelijjke buurt met aan de achterzijde een hofje waar kinderen vrij kunnen spelen
- Op de begane grond ligt een faaie moderne tegelvloer en op de verdiepingen een nette laminaatvloer
- Gratis parkeren voor de deur.
- De woning wordt 'as is' verkocht
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
5137
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.87 x 12 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod