Vorige | Volgende

Henk Gortzakstraat 30 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een top locatie aan de rand van de Osdorper Binnenpolder, ligt deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning van 144 m² met OPBOUW en UITBOUW, een EIGEN OPRIT voor de auto, royale zonnige achtertuin direct aan het Park de Kuil!

De globale indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: voortuin/oprit met een stenen (fietsen)berging van ca. 5 m² en ruimte om je eigen auto te parkeren

Entree: hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, vanuit de hal heeft men toegang tot de tuingerichte woonkamer. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot op het zonnige zuiden gelegen achtertuin aan het water. Een heerlijk rustig plekje waar je kan genieten van de rust en de natuur! De open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een gaskookplaat, koel/-vries combinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers. In het midden is de badkamer gesitueerd met een douche, tweede toilet en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een studeerkamer waar tevens de cv-installatie staat opgesteld.

Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot wederom 2 royale slaapkamer, een pantry en de tweede badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en een wastafelmeubel.

Ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen in een verkeersluwe en doodlopende straat in een zeer kindvriendelijke woonwijk in Geuzenveld, direct aan het Park de Kuil. Op loopafstand gelegen het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 en Osdorpplein is er nog een uitgebreidere keus aanwezig. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je op ca. 20 min op de Dam. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar en men is ook in ‘no-time’ bij luchthaven Schiphol maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Het is ook mogelijk om per fiets erop uit te gaan. Zo is de binnenstad van Amsterdam op 15-20 min fietsafstand. Lekker centraal dus!

Voor de sportliefhebbers: het sportpark ''De Eendracht'' met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen om de hoek. Ook een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied de Tuinen van West is vlakbij waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 144 m². (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Extra grote woonkamer met rainte schuifpui naar de achtertuin
- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2040. Na deze datum is de erfpachtscanon onder gunstige voorwaarden vastgezet conform AB 2016
- Bouwjaar ca 1990.
- Goed onderhouden achtertuin van circa 80 m² aan water is gelegen op het zonnige zuiden.
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel.
- Woonkamer is voorzien voor vloerverwarming
- Energielabel C.
- Kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer.
- Eigen oprit voor de auto.
- Gelegen aan het rustige Park de Kuil en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
I
Perceel
2930
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2040-03-16

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod