Ernst Cahnsingel 33 Amsterdam

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning van circa 64 m², met voortuin aan een autoluwe straat en achtertuin met schuur en achterom. Verder beschikt de woning o.a. over een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de voortuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een centraal gelegen hal. Gelegen in de groene wijk De Aker, met veel winkels, openbare voorzieningen en tramlijn 1 om de hoek.

Indeling:

Binnenkomst in de gemeenschappelijke hal, entree in het appartement op de begane grond. Ruime hal, met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken. Via openslaande deuren is de kleine voortuin te betreden. Hier kun je gezellig zitten en ’s zomers genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. De bar creëert een overgang tussen keuken en woonkamer.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De grotere kamer aan de rechterzijde en de tweede kamer aan de linkerzijde, met toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten, zodat er hier ochtendzon is en het een heerlijke plek is als het te warm wordt in de zomer. Achter in de tuin staat een stenen schuur en is er een achterom.
Via de hal is de badkamer te betreden. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Aan de hal ligt ook een kast met cv-ketel en een kast met opbergruimte.

Omgeving:

De Ernst Cahnsingel ligt in de gewilde wijk De Aker. Deze wijk is ruim opgezet, voorzien van veel groen en met vele faciliteiten in de buurt. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein: hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels, zoals een supermarkt, een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak en een stomerij. Hier vindt u tevens een gezondheidscentrum en een apotheek. Ook winkelcentra Dijkgraafplein en Akerpoort, de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek.
In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en een kinderopvang gevestigd.
In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. Recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.
Op de fiets of met tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. U kunt daarnaast gratis parkeren in de woonwijk.

Kortom: wonen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving en tegelijk ook dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft.

Wat u ook wilt weten:

- Bouwjaar 1990
- 3-kamer appartement op de begane grond met tuin en berging
- Woonoppervlak circa 64 m² (conform meetrapport)
- Voor- en achtertuin (met achterom) op het zuidwesten en noordoosten
- Eigen schuur/fietsenberging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (type Intergas, bouwjaar ca. 2010)
- Houten kozijnen met dubbel glas
- De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door De Alliantie VvE diensten
- De bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel € 156,64 per maand (begroting voor 2023 € 163,99 per maand)
- Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, de canon is afgekocht tot en met 15-09-2050
- Dichtbij het Ecuplein met winkelcentrum De Dukaat en iets verderop winkelcentrum Osdorpplein
- Gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het appartement
- Openbaar vervoer: tramlijn 1 heeft een halte om de hoek
- Oplevering in overleg