Dr. Allard Piersonstraat 2 Amstelveen

Omschrijving

Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is deze voormalige huurwoning iets voor u!!! Uitbreiding (op termijn) middels een extra etage en/of een uitbouw op de begane grond is mogelijk.

*English translation below.

Lichte 5-kamer hoekwoning in de kindvriendelijk wijk Keizer Karelpark met voor- en diepe achtertuin (oost) in rustige woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook het Stadshart is op fietsafstand. Voldoende openbaar vervoer mogelijkheden met diverse busverbindingen en metro 51 naar Amsterdam Centraal Station en de uitvalswegen naar de A9/A10/A2. Er zijn diverse middelbare scholen, basisscholen, de Internationale School, sportvelden en zwembad de Meerkamp.

INDELING
-Begane grond: Voortuin, ruime entree met opstelling meterkast, hal met toilet ruimte, heerlijk lichte doorzon woonkamer, aan de achterzijde gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en opstelling c.v.-ketel. Toegang tot de diepe achtertuin op het oosten met achterom en stenen berging.
-Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers met inbouwkasten en één met wastafel. Badkamer in het midden met wastafel en douche.
-Vliering: Bereikbaar via vlizotrap op de overloop.

BIJZONDERHEDEN
- Voormalige huurwoning.
- Eigen grond.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een aanbouw en/of opbouw conform wet- en regelgeving.
- Enkel glas rondom.
- C.V.ketel: combiketel Remeha Avanta, bouwjaar ?
- Energielabel: E geldig tot 14-10-2025.
- In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule. Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris.
- Gebruiksoppervlakte ca 102 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm).
- Oplevering: direct.

----------------

Are you looking for a house that you can completely renovate to your own taste, then this former rental house is for you!!! Expansion (in time) by means of an extra floor and/or an extension on the ground floor is possible.

Bright 5-room corner house in the child-friendly district Keizer Karelpark with front and deep backyard (east) in a quiet residential area with plenty of free parking.

In the vicinity there are various shops for daily shopping and the Stadshart is also within cycling distance. Sufficient public transport options with various bus connections and metro 51 to Amsterdam Central Station and the roads to the A9/A10/A2. There are several secondary schools, primary schools, the International School, sports fields and the Meerkamp swimming pool.

FLOORPLAN
-Ground floor: Front garden, spacious entrance with meter cupboard, hall with toilet, wonderfully bright living room, closed kitchen at the rear with simple kitchen unit and central heating boiler. Access to the deep backyard on the east with back and stone shed.
-First floor: Landing, four bedrooms with fitted wardrobes and one with washbasin. Bathroom in the middle with sink and shower.
- Attic: Accessible via loft ladder on the landing.

DETAILS
- Former rental house.
- Own ground.
- Possibility to place an extension and/or superstructure in accordance with legislation and regulations.
- Single glass all around.
- Central heating boiler: Remeha Avanta combi boiler, year of construction?
- Energy label: E valid until 14-10-2025.
- Additional clauses are included in the purchase deed, including an asbestos, old age and non-self-occupied clause. Transfer must take place at the project notary.
- Usable area approximately 102 m2 (measured as closely as possible according to the Nen-2580 standard).
- Delivery: immediately.