Dijkgraafplein 213 Amsterdam

Omschrijving

Zo te betrekken, gelijkvloers appartement van maar liefst 100 m² op eigen grond én in een iconisch monumentaal complex.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken en een extra groot balkon op het westen!

Omgeving;
Het Dijkgraafplein is gelegen in de woonbuurt "De Punt" (zie dijkgraafplein.com voor algemene informatie). Het complex is ontworpen door architect J.P. Kloos en is herkenbaar aan de typerende monumentale "hangbrug maisonnettes". Het heeft inmiddels de status van gemeentelijk monument.

Bereikbaarheid:
Voor de deur is de eindhalte van tram 17. Deze lijn brengt u rechtstreeks naar het Centraal Station, maar stopt ook onder andere bij Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol) en het centrum van Amsterdam (Leidse plein). Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand en u kunt er nog gratis parkeren.

In deze buurt kunt u voor alles terecht: voor de deur is er Vomar voor uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand kunt u terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling;
De woning is gelegen op de eerste verdieping dus snel bereikbaar met lift of trap.
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Bij de entree treft u de meterkast en het separate toilet. Meteen rechts treft u luxe keuken in U opstelling die is voorzien van de nodig inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven, magnetron en een vaatwasser.
Aansluitend treft u de ruime woonkamer voor met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Ook kan u ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen waardoor u een zeer royale doorzon woonkamer creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang toe het balkon om het westen waar u heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. Uniek aan dit appartement is dat het balkon extra groot is, circa 18m²!
Het appartement heeft 3 slaapkamers van prima formaat waarbij de "Master bedroom" nog ruime inloopkast heeft met wasmachine opstelling. In de hal treft u tevens nog een extra walk-in closet van circa 3.5m². De moderne badkamer met inbouwspots en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet


Wat u ook wilt weten:

- GEEN erfpacht, eigen grond
- De servicekosten bedragen circa €407,- per maand en zijn o.a. inclusief, opstal/ glas verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex, reserveringen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en voorschot stookkosten en warm water (circa €95,-).
- Verwarming en warm water is middels stadsverwarming. Dus geen eigen CV nodig.
- Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt beheerd door De Key VvE Beheer.
- Individuele fietsenberging/ box in het souterrain van het complex.
- Voor alle dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt onder het complex of bij buurtwinkels (bakker, slager, supermarkt) op de Tussen Meer. Op loopafstand ligt voor de overige boodschappen Winkelcentrum Osdorpplein.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het complex.
- Openbaar vervoer: Tram 17 heeft haar eindhalte op het Dijkgraafplein en gaat via Station Lelylaan en Leidseplein naar Centraal Station. Bus 19 naar o.a. Station Sloterdijk en Bus 192 naar o.a. Schiphol stoppen op circa 5-10 minuten loopafstand van het appartement.
- Extra groot balkon
- Levering in overleg/kan snel

Kortom; een nette royale woning die het bezichtigen waard is!