De Biezenhof 21 Amsterdam

Omschrijving

Goed gerenoveerde en zo te betrekken ruime eengezinswoning (117.5m²) met tuin op het zonnige zuidwesten in een kindvriendelijke buurt met alle gemakken binnen handbereik!

De woning:
De woning is maar liefst circa 117.5 m² groot en beschikt over een lichte woonkamer die grenst aan de onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten! De ruime doorzon woonkamer is tuingericht en staat in verbinding met de open keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is volledig voorzien een massief eikenhouten vloer met vloerverwarming en dimbare LED spotjes.

Verder treft u op de begane grond de entree, toiletruimte met zwevend design closet, meterkast en ruime trapkast.

Op de eerste verdieping vindt u 2 (voorheen 3) slaapkamers en de strakke badkamer. De ruim en modern opgezette badkamer met beschikt over: een inloopdouche, een moderne dubbele wastafelmeubel én een tweede toilet. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping treft tevens een royaal washok met voldoende ruimte voor een wasdroger en een wasmachine.
De Master Bedroom is extra groot door het samenvoegen van 2 kamers en deze is voorzien van rolluiken met een zonnescherm.

De tweede (kap)verdieping met maar liefst 2 dakkappellen is 1 grote ruimte. De ruimte geeft de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren. De zolderverdieping is tevens voorzien van elektrisch bedienbare (ingebouwde) zonnewering.

De achtertuin grenst aan een grasveld dus u heeft geen directe achterburen. De gunstige ligging van de tuin is op het zuidwesten dus u kan hier maximaal genieten van de zon. De achtertuin grenst tevens direct aan de straat dus ideaal voor motorrijders

De buurt en de omgeving:
In De Punt kunt u oud worden, het is een fijne, ruim opgezette en kinderrijke gezinsbuurt. In de buurt staan voornamelijk eengezinswoningen; de woonhuizen beschikken allemaal over royale achtertuinen en zijn omringd door groen!

Voorzieningen:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer, de auto of de fiets zeer goed bereikbaar, en u kunt hier nog gratis parkeren.

Recreëren:
Dit kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude, de Tuinen van Osdorp. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Boodschappen:
Hiervoor heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De wijk:
Praktisch de hele wijk is opgeknapt en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Op het grasveld aan de noordkant van De Punt, ligt een nieuwe openbare tennisbaan. Verder is de wijk uitgebreid met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt!

Kortom: de Punt is een woonwijk in het bruisende Amsterdam met een dorps karakter. De wijk is autoluw en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Wat u ook wilt weten:

- Onderhouds vriendelijke achtertuin die tevens achterom bereikbaar is en gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Moderne/strakke badkamer (2013)
- CV ketel uit 2021 (volledig eigendom)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Schuur en bestrating tuin uit 2013
- Beide dakkappellen uit 2021
- Zonnescherm aan de achterkant
- Woning is voorzien van een mooie massieve eikenvloer (2cm) en glad gestuukte wanden.
- Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (ook hal en wc)
- Afgekochte erfpachtcanon tot maar liefst 15 Oktober 2060
- In de achtertuin staat een ruime schuur en is via de achterkant bereikbaar.
- Vanaf midden ochtend tot en met de avond zon in de achtertuin
- Glasvezel (internet)aansluiting aanwezig per mei 2022
- In de straat is het gratis parkeren.
- Nabij uitvalswegen A9 en A10
- Oplevering in overleg / de woning wordt 'as is' verkocht