Burgemeester De Vlugtlaan 277 Amsterdam

Omschrijving

Een licht 3-kamer appartement op de 5e verdieping met eigen berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten met geweldig vrij uitzicht.

De indeling:

Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het trappenhuis of lift naar de vijfde verdieping.
Binnenkomst in het appartement, entree in het tochtportaal met garderobe en meterkast. Centrale en ruime hal in de woning met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft door de grote raampartij een prachtig ver en weids uitzicht. Een deur geeft toegang naar het aangrenzende balkon, over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige zuidwesten.

Naast de woonkamer ligt een royale slaapkamer, eveneens met een deur naar het balkon. Deze kamer beschikt verder over een inbouwkast.

Tegenover deze kamer ligt een tweede slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een grote bergkast met veel opbergruimte.

De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is uit 2020 en ingericht met een L-vormig keukenblok, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, gootsteen, elektrische boiler, losse koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. Door het grote raam is er veel lichtinval in de keuken.

De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een wastafel met spiegel, ligbad met douche en wasmachine-aansluiting. Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

De omgeving:

Er is een uitstekende ligging ten opzichte van de Haarlemmerweg, de A5 en de A10. Ook ligt het appartement op nog geen tien minuten fietsafstand van Station Sloterdijk en op korte loopafstand van de haltes voor tram 7 en bus 21 naar het Centrum en Centraal Station en bus 369 naar Schiphol.

Natuurgebied De Bretten ligt vlakbij, hier kun je heerlijke wandelingen maken en ook zijn er twee speeltuinen en een sportpark. Iets verder ligt het Westerpark, waar leuke evenementen georganiseerd worden en onder andere een filmhuis en restaurants gevestigd zijn. Ook de Sloterplas ligt op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, ronde hardlopen om de plas en recreëren rond en op het water.

Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Plein 40-45 met een diversiteit aan winkels een uitkomst en behalve op maandag is er elke de gehele week een markt op het plein.

Wat u ook wilt weten:

- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Moderne keuken uit 2020.
- 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met balkon.
- Woonoppervlak circa 70 m² (meetrapport aanwezig).
- Lift in het gebouw.
- Balkon op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht.
- Berging in de onderbouw.
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler (Inventum, 2021, eigendom).
- Actieve Vereniging van Eigenaren: VvE Burgemeester De Vlugtlaan 161-345 (oneven nummers) te Amsterdam.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 226,27 per maand, excl. voorschot stookkosten van € 135,- per maand.
- Oplevering in overleg.