Burgemeester De Vlugtlaan 245 Amsterdam

Omschrijving

Een keurig, licht en ruim 2-kamer appartement van circa 60 m², gelegen op de 3e verdieping met eigen berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het trappenhuis of lift naar de 3e verdieping.
Binnenkomst in het appartement, entree in het tochtportaal met garderobe en meterkast. Centrale en ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft door de grote raampartij een prachtig weids uitzicht. Deze kamer biedt ruimte aan een zitgedeelte met grote bank en een eethoek.
Naast de woonkamer ligt een royale slaapkamer. Deze kamer beschikt over een inbouwkast. Ook geeft de kamer toegang naar het aangrenzende balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich openslaande deuren.
De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is ingericht met een recht keukenblok, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, gootsteen, geiser, koel/vriescombinatie en opbergruimte in onder- en bovenkasten. Tegenover het keukenblok bevindt zich extra kastruimte en ruimte voor een handige ‘koffiebar’. Door het grote te openen raam is er veel lichtinval in de keuken. De nette keuken is uitgevoerd in het wit, met een antraciet tegelvloer.
De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een wastafel met spiegel en planchet, douche, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. De badkamer is eveneens uitgevoerd in het wit met een antraciet tegelvloer. Het toilet is separaat naast de badkamer gelegen.
In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Omgeving:

Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Plein 40-45 met een diversiteit aan winkels een uitkomst en behalve op maandag is er de gehele week een markt op het plein.
Er is een uitstekende ligging ten opzichte van de Haarlemmerweg, de A5 en de A10. Ook ligt het appartement op nog geen tien minuten fietsafstand van Station Sloterdijk en op korte loopafstand van de haltes voor tram 7 en bus 21 naar het Centrum en Centraal Station en bus 369 naar Schiphol.
Natuurgebied De Bretten ligt vlakbij, hier kun je heerlijke wandelingen maken en ook zijn er twee speeltuinen en een sportpark. Iets verder ligt het Westerpark, waar leuke evenementen georganiseerd worden en onder andere een filmhuis en restaurants gevestigd zijn. Ook de Sloterplas ligt op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, ronde hardlopen om de plas en recreëren rond en op het water.

Wat u ook wilt weten:

- 2-kamerappartement op de 3e verdieping met balkon
- Woonoppervlak circa 60 m² (conform meetrapport)
- Lift in het gebouw
- Balkon op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels geiser
- Actieve Vereniging van Eigenaren: VvE Burgemeester De Vlugtlaan 161-345 (oneven nummers) te Amsterdam.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 184,81 per maand, excl. voorschot stookkosten van € 50,- per maand
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2032 en de vaste canon bedraagt gedurende dit tijdvak € 50,82 per jaar. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is mogelijk
- Oplevering in overleg, kan snel