Boorderstraat 22 Amsterdam

Omschrijving

De ideale starterswoning: Fantastisch recent gerenoveerde 2-kamer hoek appartement met een moderne keuken, strakke badkamer, balkon en nabij het NDSM-Terrein!

Indeling;
Gelegen op de eerste verdieping; Entree hal die toegang geeft tot praktisch alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. De woonkamer heeft aan 2 zijden ramen wat een prettige lichtinval geeft.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven en voldoende kastruimte.
De slaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot het balkon met een prettig uitzicht om een groenstrook.
De badkamer is modern en tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche. modern wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een zwevend toilet.
Tevens is er nog een ruime inpandige berging die eventueel ook nog als werkkamer kan fungeren.

daarnaast heeft u ook nog een berging in de onderbouw.

(TOP)Locatie;
In een groene omgeving, dichtbij recreatie- en natuurgebied Het Twiske en landelijk Noord, in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Vanaf de woning fietst u in 5 minuten naar de NDSM pont, met zo’n 10 minuten fietsen bent u al bij de Noord-Zuidlijn en binnen 15 minuten staat u op het Centraal Station. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk/Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar u alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is met een vergunning, er is doorgaans voldoende plek voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van het winkelcentrum ‘Boven ‘t Y’, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein en is er een supermarkt op loopafstand in de nieuwbouwwijk de Bongerd. Ook is er leuke horeca in de omgeving gevestigd, waaronder Loetje en worden er regelmatig activiteiten georganiseerd op het NDSM terrein. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden en in de buurt zelf is er tevens veel groen en water.

wat u ook wilt weten:

- De woonoppervlakte bedraagt ca. 46m²;
- Keuken en badkamer uit 2019
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Balkon met een fijn uitzicht op groen
- Electrische vloerverwarming en nieuw aangebrachte Estrich vloerisolatie (enkel niet in de badkamer);
- Domotica systeem;
- Warmwater middels elektrische boiler 80 liter;
- Een gas vrij appartement!;
- Servicekosten slechts ca. € 105 per maand;
- Professionele vereniging van eigenaren Eigen Haard;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2034;
- Energielabel B
- Parkeren middels blauwe zone of vergunning slechts €150,- per jaar, dus voldoende parkeerplek voor de deur.
- Eigen berging in de onderbouw
- Levering in overleg

Kortom, de ideale, zo te betrekken starterwoning die het bezichtigen waard is!