Vorige | Volgende

Bonnefantenstraat 41 Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie, op het terrein van het voormalig waterzuiveringsbedrijf van Amsterdam.

Een heerlijk licht en goed afgewerkt appartement van ca. 120 m², verdeeld over drie etages voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een ruime badkamer, 3 slaapkamers plus hobbyruimte met pantry, een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Dit appartement is zeer gunstig gelegen, aan een rustige straat en op een toplocatie ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. De Sloterplas, met het strand, zwemwater en groene hardlooproutes ligt pal naast deze woning, de Jordaan is slechts op 15 minuten fietsafstand.

Omschrijving
Via de ruime en lichte gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de vierde verdieping. Via de overdekte galerij komt u bij het appartement.

Ruime entreehal op de vierde verdieping, met toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde (zuid) en beschikken beide over een grote raampartij met een frans balkon.

Vanuit de hal komt u via de trap op de volgende etage, op de vijfde verdieping. Daar bevindt zich op de overloop het toilet, een aparte berging en de toegang tot de huiskamer. In de ruime berging bevindt zich de cv- opstelling, de meterkast en is veel opbergruimte.

Vervolgens betreedt u de woonkamer met een fraai vrij uitzicht en veel lichtinval door grote ramen op het zuiden, inclusief twee franse balkons.

Aan de andere zijde van de woonkamer treft u de moderne open keuken met kookeiland. De keuken (2013) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven, magnetron en vaatwasmachine.

Via de vaste trap gaat u vervolgens naar de derde woonlaag op de zesde verdieping, daar treft u een slaapkamer en een royale overloop met pantry. De overloop is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte, kantoor en/of wasruimte.

Via de overloop heeft u toegang tot het royale dakterras van ca 25m². Hier geniet u van veel privacy , een geweldig vrij uitzicht en door de ligging op het zuiden maximaal van de zon.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een privé berging. Daarnaast heeft u in dit unieke complex waarbij appartementen zijn gecreëerd in voormalige watertonnen, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, een moestuin en een dakterras op een van de watertonnen.

AT5 heeft met "De Straten van Amsterdam" een aflevering gemaakt over deze gerenoveerde waterzuivering Google: Met de Straten naar de Tretjakovlaan: 'Deze woning houdt ons huwelijk gelukkig' - AT5 , om een indruk hiervan te krijgen. Meer informatie over de geschiedenis is tevens te vinden op Wikipedia.

Het appartement heeft lage energielasten voor een woning van deze grootte. Deels komt dit door de verduurzamingsmaatregelen en deels door de zonnige ligging met veel raampartijen op het zuiden. De woning is deels gasloos (inductiekookplaat) en heeft voor het resterende lage gasverbruik een CV ketel (Intergas HR Eco 30, december 2014).

De vereniging van eigenaren zet zich actief in voor verduurzaming (o.a. installatie 77 zonnepanelen in 2019) en goed beheer van gemeenschappelijke tuin, dakterras en gebouw. Er is sprake van een goede sociale cohesie. Kortom: een heerlijke woning in een fijne omgeving

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: ca. 120m²
Eigendomssituatie: gelegen op erfpacht, canon afgekocht tot 30-09-2045
Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd in 2019
VvE: gezond en actief, beheerd door VVE NLServicekosten: €199,- per maand
Woning wordt 'as is' verkocht



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel, windmolen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
22
Perceel
6852
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
5.84 x 4.23 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod