Vorige | Volgende

Blankenbergestraat 55 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN AMSTERDAM EN TOCH HET CENTRUM EN DE UITVALSWEGEN ONDER HANDBEREIK? Dat is mogelijk in deze lichte woning in een rustige kindvriendelijke wijk in Nieuw Sloten.

**English translation below**!

Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is deze voormalige huurwoning iets voor u!!!

Deze leuke woning van ca. 95 m² bestaat uit twee woonlagen, heeft lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een goede tuin op het zuiden. Prettig gesitueerd aan een autovrij deel van de straat tegenover kinderspeelplein en nabij plantsoen.
Zeer recent is het houtwerk buiten aan de voor- en achterzijde van de woning geschilderd !!

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum 'Belgieplein', deze bevindt zich op loopafstand van de woning en beschikt over een breed en divers aanbod van winkels. In de nabije omgeving van de woning zijn er diverse recreatiemogelijkheden te vinden, zoals het park/natuurgebied "de Oeverlanden", het Kasterleepark, het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer en de Sloterplas. Maar uiteraard kunt u ook heerlijk genieten van uw eigen zonnige achtertuin!
Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum en en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) zijn onder handbereik. Parkeren is hier nog gratis.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en meterkast, L-vormige woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, halfopen keuken met een licht keukenblok (zonder apparatuur) aan de straatzijde.
Verdieping: Ruime overloop, ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, in het midden badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, technische ruimte met c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers aan de tuinzijde.
De achtertuin is voorzien van een berging en er is een pad achter de tuinen dat is afgesloten met een hek.

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2043. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
- Energieplabel A geldig tot 12 mei 2030.
- C.v-ketel; Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar 2016
- Goed geisoleerde woning en geheel voorzien van dubbel glas.
- Schilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd in 2020.
- Voormalige huurwoning, met name keuken en sanitair zijn verouderd.
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Oplevering: direct

**
RURAL LIVING IN AMSTERDAM AND YET THE CITY CENTER AND THE HIGHWAYS NEARBY? That is possible in this bright house in a quiet child-friendly neighborhood in Nieuw Sloten.

Are you looking for a home that you can renovate to your own taste, then this former rental home is for you!

This nice house of approx. 95 m² consists of two floors, has a bright living room, three bedrooms, a bathroom with bath and a good garden on the south. Pleasantly situated on a car-free part of the street opposite a children's playground and near the park.
Very recently the woodwork was painted on the outside at the front and rear of the house !!

For daily shopping you can visit the shopping center 'Belgieplein', which is located within walking distance of the house and has a wide and diverse range of shops. In the vicinity of the house there are various recreational opportunities, such as the park / nature reserve "de Oeverlanden", the Kasterleepark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Sloterplas. But of course you can also enjoy your own sunny backyard!
The end point of tram line 2 is around the corner, which takes you to the Center in about 20 minutes and the highways (A-10, A-4, A-9) are within reach. Parking is still free here.

Layout:
Ground floor: Entrance / hall with toilet and meter cupboard, L-shaped living room at the rear with access to the sunny south-facing backyard, semi-open kitchen on the street side.
Floor: Spacious landing, master bedroom over the entire width at the front, in the middle bathroom with bath, sink and 2nd toilet, technical room with central heating boiler and washing machine connection, two bedrooms on the garden side.
The backyard has a storage and there is a path behind the gardens that is closed with a gate.

Specifics:
- Continuous right of ground lease of which the ground rent has been bought off until 31-08-2043. Transfer to perpetual leasehold has been requested.
- Energy label A valid until May 12, 2030.
- Boiler; Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, year 2016
- Well insulated house and fully equipped with double glazing.
- Painting on the front and rear carried out in 2020.
- Former rental home, especially the kitchen and bathroom, are outdated.
- Transfer must take place with the project notary. Clauses will be included with regard to complex sales.
- Delivery: immediately
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
7652
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/8/2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod