Beverenstraat 65 Amsterdam

Omschrijving

Maisonnettewoning van circa 95 m² met 2 slaapkamers (eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren) gelegen op de 1e en 2e verdieping met groot balkon op het zonnige zuiden in het rustige en groene Nieuw-Sloten. De woning heeft door de grote raampartijen veel lichtinval, is voorzien van vloerverwarming, energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. In het souterrain bevindt zich een eigen berging en parkeren in de omgeving is thans gratis.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree met de trap of lift naar de 1e verdieping. Binnenkomst in de hal met toilet met fonteintje en een CV-ruimte. Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning met grote glazen schuifpui (HR++) naar het royale balkon (zuid). De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Trap naar de ruime overloop op de 2e verdieping. Een grote slaapkamer aan de achterzijde, welke eenvoudig is om te zetten naar 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is eveneens een slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een eenvoudige douche, wastafel en toilet. Aan de overloop ligt een ruimte met wasmachine-aansluiting.
De woning is op de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en in het souterrain bevindt zich een eigen berging. De meterkast is buitenom, naast de voordeur, te bereiken.

Omgeving:

De maisonnettewoning is gelegen in Nieuw-Sloten, in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum Nieuw Sloten aan het Belgiëplein ligt om de hoek, hier is een gevarieerd aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Osdorpplein is op korte fietsafstand gelegen met een groot aanbod aan winkels en theater de Meervaart. Er zijn vele scholen in de buurt, alsmede sportfaciliteiten. Het Kasterleepark leent zich goed voor een wandeling of sporten en natuurpark de Vrije Geer en het pittoreske dorpje Sloten, de Nieuwe Meer, Sloterplas en het Amsterdamse Bos liggen allen op korte afstand van de woning. Haltes voor tramlijn 2 en diverse buslijnen zijn op zeer korte loopafstand gelegen. Met de tram of per fiets ben je binnen 30 minuten op het Leidseplein. Trein- en metrostation Heemstedestraat of Henk Sneevlietweg zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto ben je via de Anderlechtlaan snel op de Ringweg A10, de A4 en de A9.

Wat u ook wilt weten:

- Bouwjaar 1996
- 3-kamer maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping met groot balkon en eigen berging
- Lift of trap naar de woning
- Woonoppervlak circa 95 m² (conform meetrapport)
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer aan de achterzijde met grote schuifpui naar royaal balkon op het zuiden
- Open keuken aan de voorzijde
- Bovenverdieping met 2 slaapkamers, eenvoudig een 3e slaapkamer mogelijk
- Eigen berging in het souterrain
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via cv-ketel (2006)
- Mechanische ventilatie
- Het betreft een actieve VvE, in professioneel beheer
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 125,- per maand (2023)
- Erfpachtcanon huidig tijdvak afgekocht en daarna eeuwigdurend afgekocht
- De woning is gelegen in Nieuw-Sloten, nabij winkelcentrum Nieuw Sloten aan Belgiëplein
- Gratis parkeren in de omgeving
- Tram en bus op minder dan 5 minuten afstand lopen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel